經(jīng)濟(jì)適用房稅是多少？標(biāo)準(zhǔn)是啥？
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根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動(dòng)。 2、個(gè)人所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購房者出的； 3、交易費(fèi)，4元平方； 4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元； 5、權(quán)證印花稅5元； 6、營業(yè)稅未滿2年，面積大于144， 5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。 2016.5.1以后，營業(yè)稅改為增值稅,兩年內(nèi)：應(yīng)繳增值稅增值銷售額×征收率。房子在你手里增值了,房東負(fù)擔(dān)增值部分5%（部分地區(qū)按5.6%執(zhí)行），就是該繳納的增值稅。滿2年免征增值稅。
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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)中的土地使用權(quán)年限限制，一般為七十年。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。 《民法典》第三百五十九條第一款規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
1、契稅：買方繳納房價(jià)款的4%筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。 2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元20平方米以上的，每套500元。 3、印花稅：買方房價(jià)款的0.5%。 4、公共維修基金：購房款的2%。
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經(jīng)濟(jì)適用房交稅經(jīng)濟(jì)適用房交易稅費(fèi)有: 1、賣方交納：印花稅，按照成交價(jià)的0.05%繳納； 2、買方交納：契稅：普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。非普通住宅按照成交價(jià)的3%繳納。印花稅：按照成交價(jià)的0.05%繳納。核定超標(biāo)部分，交納綜合地價(jià)款：超標(biāo)部分X10
2020.03.19 505 -
南寧經(jīng)濟(jì)適用房首付是多少錢經(jīng)濟(jì)適用住房是國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。關(guān)于南寧經(jīng)濟(jì)適用房首付是多少錢這個(gè)問題，應(yīng)該具體看經(jīng)濟(jì)適用房的出售價(jià)格是多少，根據(jù)2015年12月1日起施行的《南寧市經(jīng)濟(jì)適用
2020.08.07 183
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經(jīng)濟(jì)適用房是啥意思
經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限制套房面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，為城市低收入住房困難家庭提供有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房，具有經(jīng)濟(jì)適用的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅
2021-11-26 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房過戶稅費(fèi)是多少
在交易過程中，經(jīng)濟(jì)適用房過戶稅費(fèi)有如下標(biāo)準(zhǔn)： ①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。 ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以
2022-07-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房過戶稅費(fèi)是多少？
①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。 ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平
2022-06-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： （1）交費(fèi)主體單一，即為產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)人所在單位或售房單位承擔(dān)物業(yè)管理的問題，避免了交費(fèi)主體不清而產(chǎn)生的糾紛。 （2）日常管理服務(wù)費(fèi)用與房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)
2022-06-27 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,519 2022.04.17
