經(jīng)濟(jì)適用房過戶稅費(fèi)是多少
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在交易過程中，經(jīng)濟(jì)適用房過戶稅費(fèi)有如下標(biāo)準(zhǔn)： ①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。 ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買方房價(jià)款的0.5‰。 ④公共維修基金：購房款的2%。 在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中： ①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。 ③印花稅：每件5元。
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經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)主要包括以下幾項(xiàng)： 1、交易費(fèi)，6元/平方;轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元;權(quán)證印花稅，5元/套;增值稅，5.6%，賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。 2、契稅(買房繳納)：首套房面積小于等于90㎡，契稅稅率1%;面積大于90㎡，契稅稅率為1.5%。需要注意的是購買經(jīng)濟(jì)適用房的前提之一是名下不能有任何住房，所以通常購此類房屋的均為家庭首套住宅。 3、個(gè)人所得稅;經(jīng)濟(jì)適用房是1%。由賣方承擔(dān)，滿五年的唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購房者出的。 除了以上幾項(xiàng)費(fèi)用外，還有最重要的一點(diǎn)，也是整個(gè)過戶過程中需要繳納金額最多的一項(xiàng)，也就是我們所說的土地出讓金。經(jīng)濟(jì)適用房的土地大多為國家劃撥，在建設(shè)之初并未繳納這項(xiàng)費(fèi)用，如果要將其視為商品房出售，這筆資金是必須要繳納的，而且數(shù)額不小，具體的征收標(biāo)準(zhǔn)也要視當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，所繳納的費(fèi)用總體算下來也并不比普通的商品房便宜。
經(jīng)濟(jì)適用房的費(fèi)用：補(bǔ)交土地出讓金、營業(yè)稅、交易契稅、印花稅、交易費(fèi)、證件工本費(fèi):80元。 經(jīng)濟(jì)適用房的手續(xù)： 1、甲乙雙方簽訂合同； 2、去咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號，等待叫號進(jìn)行網(wǎng)簽； 3、網(wǎng)簽后，對應(yīng)窗口繳納契稅； 4、領(lǐng)號； 5、交納土地出讓金； 6、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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五年以上經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用為多少費(fèi)用大概在3000元。經(jīng)濟(jì)適用房在沒有房產(chǎn)證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護(hù)。如果有房產(chǎn)證的話按二手房交易即可，步驟如下： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1
2020.03.30 271 -
50萬經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用一般是需要5000元左右的。 1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2、所得收益繳納(已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)
2021.04.23 356 -
經(jīng)適房過戶需要多少費(fèi)用經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用一般是需要5000元左右的。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財(cái)政部門收取)。 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)
2020.02.10 365
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經(jīng)濟(jì)適用房過戶稅費(fèi)是多少？
①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。 ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平
2022-06-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用是多少
據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，自取得房產(chǎn)證未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不得上市交易，滿5年上市交易的需取得經(jīng)適房管理部門的同意，按原價(jià)出賣給符合經(jīng)適房申請資格的人或家庭，免征土地收益金，該房屋性質(zhì)仍為經(jīng)適
2022-06-29 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用是多少？
各地區(qū)規(guī)定不一樣，需要知道是哪個(gè)省的才可以。在交易過程中： ①契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納。 ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以
2022-05-31 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用多少
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取) 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收) 4、房屋
2022-05-04 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,520 2022.04.17
