購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的區(qū)別？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般購(gòu)房合同是在購(gòu)房者支付首付后,開(kāi)發(fā)商開(kāi)首付款發(fā)票,貸款的在銀行放款給開(kāi)發(fā)商后,由開(kāi)發(fā)商開(kāi)給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票,在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。 銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開(kāi)發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開(kāi)的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開(kāi)的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般來(lái)說(shuō)，合同金額和發(fā)票金額必須是一致的。合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開(kāi)發(fā)票。若發(fā)生在民事訴訟中，一般按照實(shí)際發(fā)生的金額來(lái)確定。合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額為準(zhǔn)。
商品房買賣合同和購(gòu)房合同是一個(gè)意思，兩者都是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買受人，買受人支付價(jià)款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農(nóng)村自建住房、單位集資建房等。 購(gòu)房合同對(duì)于房屋的房號(hào)、面積、價(jià)格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對(duì)于認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容做出了更為具體的約定，而如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中沒(méi)有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購(gòu)房意向書(shū)，不具備合同性質(zhì)，也就沒(méi)有合同的約束力。
-
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同的區(qū)別一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房協(xié)議是購(gòu)房合同之前簽訂的，是在賣方還沒(méi)有出賣資格時(shí)與買方簽訂的，主要是為了擔(dān)保在賣方有賣房資格時(shí)能夠簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房協(xié)議如果是比較詳細(xì)的，比如當(dāng)事人信息、房號(hào)、價(jià)格、雙方的權(quán)利義務(wù)都做了比較明確的規(guī)定的，就可以作為預(yù)先約定的買
2022.04.12 1,156 -
購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同的區(qū)別購(gòu)房協(xié)議又稱認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)房協(xié)議是在簽親購(gòu)房合同之前的初期協(xié)議，目的是為簽訂正式的購(gòu)房合同作擔(dān)保，違約責(zé)任通常適用定金罰則。而購(gòu)房合同為正式的房屋買賣合同，目的是轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任為通常不超過(guò)房屋總價(jià)的20%。
2021.01.30 242 -
認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同的區(qū)別房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)或房屋認(rèn)購(gòu)合同區(qū)別為在一般情況不同于購(gòu)房合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)的目的是同意通過(guò)雙方對(duì)于將來(lái)中國(guó)簽署購(gòu)買保險(xiǎn)合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)是為簽署正式的購(gòu)買相關(guān)合同做準(zhǔn)備。不過(guò)，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家法律制度規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)并非與購(gòu)房合同可以完全無(wú)關(guān)。按照不同法律法規(guī)規(guī)
2022.04.12 1,164
-
購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的區(qū)別
一般購(gòu)房合同是在購(gòu)房者支付首付后,開(kāi)發(fā)商開(kāi)首付款發(fā)票,貸款的在銀行放款給開(kāi)發(fā)商后,由開(kāi)發(fā)商開(kāi)給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票,在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。 銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專
2022-04-19 15,340 -
購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的區(qū)別？
一般購(gòu)房合同是在購(gòu)房者支付首付后,開(kāi)發(fā)商開(kāi)首付款發(fā)票,貸款的在銀行放款給開(kāi)發(fā)商后,由開(kāi)發(fā)商開(kāi)給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票,在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。 銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專
2022-04-21 15,340 -
購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票有區(qū)別嗎
一般購(gòu)房合同是在購(gòu)房者支付首付后,開(kāi)發(fā)商開(kāi)首付款發(fā)票,貸款的在銀行放款給開(kāi)發(fā)商后,由開(kāi)發(fā)商開(kāi)給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票,在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。 銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專
2022-05-02 15,340 -
購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的區(qū)別在哪里
一般購(gòu)房合同是在購(gòu)房者支付首付后,開(kāi)發(fā)商開(kāi)首付款發(fā)票,貸款的在銀行放款給開(kāi)發(fā)商后,由開(kāi)發(fā)商開(kāi)給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票,在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。 銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專
2022-04-21 15,340
-
01:23
購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū)，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買
9,368 2022.04.17 -
01:30
認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,308 2022.04.15 -
01:13
購(gòu)銷合同和采購(gòu)合同的區(qū)別購(gòu)銷合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的合同。采購(gòu)合同是供方與分供方，經(jīng)過(guò)雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購(gòu)銷合同包括采購(gòu)
3,311 2022.04.15
