開發(fā)商變更規(guī)劃我們應(yīng)該怎么辦
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開發(fā)商隱瞞抵押商品房屬于開發(fā)商違約，買房人可以起訴開發(fā)商繼續(xù)履行合同，或者可以起訴開發(fā)商解除合同并賠償損失。我國禁止轉(zhuǎn)讓有抵押的房屋，禁止轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)存在證爭議的房屋。
如果是開發(fā)商的原因沒能按期交房，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購房者進行違約賠償，購房者也可以根據(jù)合同約定提出退房。
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開發(fā)商不能按時交房我們該怎么辦開發(fā)商不能按時交房的處理方法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照合同約定向開發(fā)商主張違約金，自約定的交房日次日開始計算至開發(fā)商通知交房時間。
2021.02.18 147 -
開發(fā)商改變了規(guī)劃建設(shè)怎么辦如果開發(fā)商在分期開發(fā)時要改變規(guī)劃，首先要向規(guī)劃部門申請，同時必須提交全體權(quán)利人同意的證明。如開發(fā)商開發(fā)了一個樓盤后，先預(yù)售兩棟樓，在簽訂合同后，該兩棟樓的業(yè)主就是權(quán)利人。如果開發(fā)商需要調(diào)整后期開發(fā)規(guī)劃，應(yīng)事先告知該兩棟樓業(yè)主，并在得到他們?nèi)?/p>
2021.03.20 743 -
對樓盤規(guī)劃開發(fā)商可以變更嗎根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)建成入住，產(chǎn)權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)由開發(fā)商轉(zhuǎn)為全體業(yè)主，這時，開發(fā)商在沒得到全體業(yè)主同意的情況下，是無權(quán)擅自改變小區(qū)公有土地用途的。業(yè)主們可以去相關(guān)部門查閱小區(qū)的整體規(guī)劃審批。
2021.03.21 201
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變更小區(qū)規(guī)劃的違約金是什么開發(fā)商變更規(guī)劃業(yè)主應(yīng)該怎么辦
未經(jīng)審批同意，私自改變規(guī)劃，可以申請規(guī)劃部門進行介入，可以直接認定為違法建設(shè)，與審批不一致。 經(jīng)審批的總平面圖如要變更，需征求相關(guān)利害關(guān)系人意見，才能由規(guī)劃主管部門同意變更
2022-07-03 15,340 -
開發(fā)商單方變更規(guī)劃怎么辦？
在簽訂商品房買賣合同后，如果開發(fā)商未經(jīng)買方同意單方變更朝向、面積、戶型等規(guī)劃、設(shè)計，買方有權(quán)要求解除合同，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)賠償金。
2021-03-19 15,340 -
開發(fā)商規(guī)劃變更如何辦？
在簽訂商品房買賣合同后，如果開發(fā)商未經(jīng)買方同意單方變更朝向、面積、戶型等規(guī)劃、設(shè)計，買方有權(quán)要求解除合同，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)賠償金。
2022-05-20 15,340 -
開發(fā)商單方變更規(guī)劃怎樣辦？
在簽訂商品房買賣合同后，如果開發(fā)商未經(jīng)買方同意單方變更朝向、面積、戶型等規(guī)劃、設(shè)計，買方有權(quán)要求解除合同，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)賠償金。
2022-05-18 15,340
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00:54
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權(quán)： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑?？梢耘c開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17 -
01:23
拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況，可以先找老板進行協(xié)商、調(diào)解，最好讓老板寫個欠條；協(xié)商不成的，可以到勞動行政部門進行投訴，也可以申請勞動仲裁；以上方法都沒辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時收集并保存好工資欠條和任職證明等
1,998 2022.05.11 -
00:54
期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18
