買房交了首付款沒有簽購房合同可以退么
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1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批直接根據(jù)合同約定責任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同， 3，如果說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等。則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。
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由具體情況來決定。購房者可以先跟開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。購房者付完首付款，但沒簽買賣合同的，可通過以下2種方法退房：1、購房者直接和開發(fā)商協(xié)商解除合同，并讓開發(fā)商按協(xié)商退首付；2、協(xié)商不成的，到法院起訴。
通?？梢酝丝畹?、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的。 1、通?？梢缘摹⑹赘犊钍欠课葙徺I時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后。 2，但是需要有收據(jù)，只能協(xié)商解決，只要沒有簽訂合同，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價，不構(gòu)成違約，開發(fā)商有權(quán)要求扣除購房者一部分的違約金的，因為從購房者交納定金的時候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了。
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交了首付沒簽購房合同可以退房嗎從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。沒簽訂購房合同可以退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)
2021.10.12 742 -
首付交了沒簽購房合同可以退房嗎首付交了沒簽購房合同可以退房。一般情況下，可以退房，但是開發(fā)商會扣除一些違約金或者定金，作為購房者違約的處罰；當事人可以先直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款；若協(xié)商不成的，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。當事人
2022.04.17 874 -
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買房交了首付，沒有簽購房合同，可以退款嗎？
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批直接根據(jù)合同約定責任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支
2022-04-22 15,340 -
買房時交了首付沒簽購房合同，可以退款嗎
買房付了首付沒有簽合同就可以退款，一般簽了購房合同就有首付。未簽訂購房合同時，不應(yīng)支付首付款。但當事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021-11-21 15,340 -
購房交了首付款還沒簽合同可以退嗎
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-04 15,340 -
買房交了首付，但沒簽訂購房合同可以退房嗎
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批直接根據(jù)合同約定責任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支
2022-05-01 15,340
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買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進行交涉，看能夠達成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
