久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 買二手房需要交契稅嗎

買二手房需要交契稅嗎

2022-04-09 16:35

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

河南在線咨詢顧問團(tuán)

2022-04-09回復(fù)

專業(yè)分析:

根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。 自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定,對個(gè)人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

買二手房要交契稅。二手房過戶要交的費(fèi)用包括購房款、營業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、測繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),買賣過程中涉及到中介的還需交納中介費(fèi)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

依據(jù)我國契稅暫行條例的規(guī)定,進(jìn)行二手房買賣交易的時(shí)候,契稅是由二手房購買方交納的,出售方是不需要交納的。

律師普法更多>>
  • 二手房買賣交契稅一定要買方交嗎
    二手房買賣交契稅一定要買方交嗎

    個(gè)稅是由賣方繳納。 二手房若是正常過戶的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用: (1)營業(yè)稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時(shí)規(guī)定: 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收營業(yè)稅若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓

    2020.07.14 250
  • 二手房交易要交契稅嗎
    二手房交易要交契稅嗎

    都要。買方需要交納的稅費(fèi):1.契稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)。2.交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元。3.交易印花稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0.05%。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50

    2020.10.26 1,303
  • 買賣二手房契稅可以免交嗎
    買賣二手房契稅可以免交嗎

    契稅和個(gè)稅需要按照規(guī)定進(jìn)行繳納,個(gè)稅存在免交的條件,但是契稅不能免交。

    2020.07.10 489
專業(yè)問答更多>>
  • 二手房買賣契稅需要交稅嗎

    二手房買賣需要交稅嗎答案是肯定的。根據(jù)我國《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī),未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅。因此,二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款。隨著我國政府在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的調(diào)控力度地逐步加強(qiáng),相

    2022-05-06 15,340
  • 買賣二手房需要交契稅嗎

    商簽訂正式的房屋買賣契約,。將公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款形式組合在一起,可以通過商業(yè)貸款補(bǔ)足公積金貸款額度不足部分,利息介于公積金貸款和商業(yè)貸款之間。簽訂買賣契約:購房人在售樓處簽過認(rèn)購書后,應(yīng)在規(guī)

    2022-01-25 15,340
  • 二手房買賣需要交契稅嗎

    需要交。契稅:個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 營業(yè)稅:不滿五年的全額的5.5%,滿五年的免征 個(gè)人所得稅:對個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的

    2022-01-28 15,340
  • 買二手房要交契稅嗎

    契稅,是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。購房必須繳納契稅,二手房和商品房都一樣。契稅的

    2022-01-24 15,340
法律短視頻更多>>
  • 買二手房契稅誰承擔(dān) 01:11
    買二手房契稅誰承擔(dān)

    買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的:面積若是小于90平米,那么契稅為房子總價(jià)的1%;如果面積大于90平米,小于144平米,那么契稅為房子總價(jià)的1.5%;如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

    11,206 2022.04.15
  • 買二手房要交哪些稅 01:27
    買二手房要交哪些稅

    買賣二手房需要繳納的稅有: 1、契稅。契稅一般由買家繳納,除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納,此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅,通常由賣方繳納,除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積

    15,218 2021.04.25
  • 二手房交易如何繳納契稅 01:25
    二手房交易如何繳納契稅

    二手房交易繳納契稅,由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料,由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人,即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,155 2021.04.25
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?