房屋租賃合同違約中介費退嗎
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房屋租賃合同違約，中介費是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時，才退還中介費。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。第九百六十五條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。
《中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第九百六十五條委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。
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租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費，房東一般都不會收取。 所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會退還中介費的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費。
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房屋租賃合同違約房租要退還嗎出租房違約的，要退還租金。若是承租人違約的，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，出租人不退換租金。但雙方協(xié)商一致退還租金的，需要退還剩余的租金。根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同對于當(dāng)事人雙方都具有約束力，合同一方的當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)房屋租賃
2022.04.13 2,526 -
租客違約中介要退中介費嗎租客違約不租，中介費不能退。因為中介公司已經(jīng)按照中介服務(wù)合同的約定履行了自己的主要義務(wù)，租客違約，具體應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，而不是中介公司承擔(dān)。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2021.04.29 514 -
房屋租賃甲方違約，中介費該如何賠償根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費，房東一般都不會收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會退還中介費的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費。
2021.01.23 143
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房屋租賃合同違約中介費是否可以退
房屋租賃合同違約，中介費是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時，才退還中介費。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-05-13 15,340 -
房屋租賃合同中中介費怎么約定
1：您想什么時候租房或明確的表敘我什么日期租房想租個怎么樣的房。這一點很重要，能不能真正省下一筆中介費關(guān)鍵就在這里，因為是免中介費的還要向上級領(lǐng)導(dǎo)報告該免費業(yè)務(wù)，如上級領(lǐng)導(dǎo)覺得個人精力不夠一般不會批準(zhǔn)
2022-01-26 15,340 -
房屋租賃合同中違約金
房屋租賃合同違約金的確定 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金
2022-04-02 15,340 -
房屋租賃合同中違約金征收
房屋租賃合同違約金規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金比例不得超過造成損失的30％；以及當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過高或者過低的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)減少或者增加。
2021-11-04 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,465 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17
