物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。類似于投放在小區(qū)公共區(qū)域的廣告產(chǎn)生的收益，在扣除建設(shè)單位、物業(yè)或者其他管理人的合理成本后，屬于業(yè)主共有。
《民法典》第二百八十二條，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
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物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)，舉報(bào)后，房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令物業(yè)限期改正，并且會(huì)對(duì)其處1萬元以上10萬元以下的罰款； 對(duì)于物業(yè)收益部分將讓其用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。 或者業(yè)主也可以直接向法院提起訴訟，要求物業(yè)停止私攬小區(qū)廣告收入的侵權(quán)行為，并且賠償業(yè)主相應(yīng)的損失。
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)，舉報(bào)后，房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令物業(yè)限期改正，并且會(huì)對(duì)其處1萬元以上10萬元以下的罰款； 對(duì)于物業(yè)收益部分將讓其用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。 或者業(yè)主也可以直接向法院提起訴訟，要求物業(yè)停止私攬小區(qū)廣告收入的侵權(quán)行為，并且賠償業(yè)主相應(yīng)的損失。
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物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主應(yīng)該怎么辦小區(qū)業(yè)主對(duì)所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對(duì)建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說小區(qū)廣告的收益都應(yīng)該歸于業(yè)主。同時(shí)，業(yè)主對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，物管公司無權(quán)擅自處分建造物共有部分的使
2021.02.05 185 -
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主應(yīng)該怎么辦呢小區(qū)業(yè)主對(duì)所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對(duì)建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說小區(qū)廣告的收益都應(yīng)該歸于業(yè)主。同時(shí)，業(yè)主對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，物管公司無權(quán)擅自處分建造物共有部分的使
2021.03.13 124 -
小區(qū)業(yè)主如何維權(quán)有下列維權(quán)途徑：1.投訴。屬于房屋質(zhì)量等問題的，可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。物業(yè)管理問題可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。2.訴訟。對(duì)開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違
2020.12.30 464
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物業(yè)私攬小區(qū)小區(qū)廣告收入業(yè)主怎么辦
物業(yè)私人住宅區(qū)的廣告收入業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)。舉報(bào)后，房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令物業(yè)限期改正，并1萬元以上10萬元以下罰款； 對(duì)于物業(yè)收入部分，將用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分、共用設(shè)施
2021-10-30 15,340 -
小區(qū)物業(yè)私攬廣告收入，業(yè)主應(yīng)該怎么辦
物業(yè)私人住宅區(qū)的廣告收入業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)。舉報(bào)后，房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令物業(yè)限期改正，并1萬元以上10萬元以下罰款； 對(duì)于物業(yè)收入部分，將用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分、共用設(shè)施
2021-10-31 15,340 -
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主應(yīng)該怎么辦?。?/a>
小區(qū)業(yè)主對(duì)所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對(duì)建筑物外墻、電梯、走廊等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說，社區(qū)廣告的收入應(yīng)該歸業(yè)主所有。同時(shí)，業(yè)主對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的使用享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，物
2021-10-30 15,340 -
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入該怎么辦？
小區(qū)業(yè)主對(duì)所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對(duì)建筑物外墻、電梯、走廊等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說，社區(qū)廣告的收入應(yīng)該歸業(yè)主所有。同時(shí)，業(yè)主對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的使用享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，物
2021-10-30 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,507 2022.05.11 -
01:06
小股東如何維權(quán)股東若在行使權(quán)利時(shí)必須遵守以誠(chéng)信原則為行為準(zhǔn)則，不得濫用控制權(quán)以損害中小股東的合法權(quán)益來獲取自身的私利。在公司營(yíng)運(yùn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，都不應(yīng)當(dāng)以犧牲中小股東利益為代價(jià)追求公司的利益。具體來說，首先，在股東大會(huì)的召開和決議過程中，為使小股東利益得到保
1,101 2022.04.17 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對(duì)于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對(duì)于房屋的所有權(quán)。如果房
3,091 2022.04.17
