以使用方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
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以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上;屬于成片開發(fā)土地，依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施，公用設(shè)施的建設(shè)，達(dá)到場(chǎng)地平整，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 (3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房地產(chǎn)所有權(quán)證書
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1、原始取得土地使用權(quán)； 2、通過劃撥方式取得土地使用權(quán)； 3、通過出讓方式取得土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)，是指單位或者個(gè)人依法或依約定，對(duì)國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)取得方式： 1、通過土地使用權(quán)出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。 2、通過土地使用權(quán)劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)。 3、通過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法取得國有土地使用權(quán)。
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取得土地使用權(quán)有哪些方式取得土地使用權(quán)的方式包括出讓、轉(zhuǎn)讓以及劃撥。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使
2020.03.17 218 -
土地使用權(quán)取得方式有哪些土地使用權(quán)取得方式有： 1.土地出讓金。 2.土地使用權(quán)劃撥。 3.土地使用權(quán)出讓。 4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 5.土地使用權(quán)出租。 6.土地使用權(quán)抵押。 7.農(nóng)村集體土地。 土地使用權(quán)指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人以及三資企業(yè)凡具
2020.11.10 306
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以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的
2022-04-11 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的
2022-04-26 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)具備哪些條件
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的
2022-05-05 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備以下條件
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的
2022-04-15 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,504 2021.04.25 -
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土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%
2,468 2022.04.17 -
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土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,850 2022.04.17
