商品房過戶注意事項有哪些？
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商品房過戶注意事項有： 1、那若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。芡腥?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_sfz/">身份證原件及復印件； 2、那若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書； 3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件； 4、若是房屋已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明； 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書
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購買商品房時應注意以下情況：購買手續(xù)不全的商品房可能有隱患；取得權屬證書的期限無法確定時；只能取得使用權不能取得權屬證書時；可能被政府強行拆除非法建筑。
商品房交付注意事項如下：房價約定，如果約定開發(fā)商有權在房價結清前延期交付房屋，客戶必須在收到商品房前結清房價；物業(yè)費可按月繳納；物業(yè)費不能亂漲價；繳納契稅簽約協議；先驗房再辦理手續(xù)。
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商品房驗房的注意事項有哪些商品房驗房的注意事項如下： 1、仔細驗收房屋，確信沒有質量問題再辦理入住手續(xù)； 2、要求開發(fā)商提供該房產項目的竣工驗收備案表； 3、發(fā)現房屋有一般質量問題，應立即要求開發(fā)商對有質量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理
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購買商品房有哪些注意事項購買商品房有哪些注意事項： 一、詳細審查房地產項目的相關證件； 二、向開發(fā)商索要商品房買賣合同和補充協議的范本； 三、準備相關證件； 四、簽訂購房合同應注意審查。
2020.06.14 206 -
商品房包銷注意事項有哪些1、開發(fā)商和包銷商在簽訂《商品房包銷合同》等文件時，應注意審核對方的證照和資質情況。比如開發(fā)商是否具有土地使用權、商品房預售許可，包銷商是否具有房屋中介資質等； 2、簽訂合同時應力求內容的全面和準確，尤其對于包銷范圍，分成方式，責任承擔，包
2020.04.04 158
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商品房過戶注意事項
商品房過戶注意事項有： 1、那若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。?，受托人身份證原件及復印件；
2022-05-04 15,340 -
商品房過戶的注意事項
商品房過戶注意事項有： 1、那若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。?，受托人身份證原件及復印件；
2022-05-09 15,340 -
商品房驗房過程中有哪些注意事項
商品房買賣的注意事項：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設置圈套，在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協議，如寫明“雙方不再主張其他違約責任”等類似要求購房者放棄權利的文字。開發(fā)商沒有權利提
2022-03-28 15,340 -
買商品房有哪些注意事項？
1、買房時哪些項目不計入商品房建筑面積 不計入商品房建筑面積的項目包括以下部分： （1）層高在2.2米以下的房屋和室內凈高2.05米以下的地下室、半地下室； （2）房屋之間無上蓋的架空通道、無柱雨篷、
2021-03-09 15,340
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二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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購買商標注意事項有哪些第一，商標轉讓一定要讓國家商標局核準之后才給予法律保護，否則當作無效轉讓。第二，轉讓注冊商標的，商標注冊人應當對同一種商品相類似的商標或者相似的商品一同轉讓。第三，如果商標轉讓人同意他人使用其注冊商標的，必須要通過他人許可才可以轉讓給第三方
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