和炒房客簽的賣房合同有效么
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和炒房客簽的賣房合同有效。只要是雙方平等、自愿情況下簽訂的。最好公證，公證以后更具法律效力。辦理房產(chǎn)公證需要帶以下材料：1、當(dāng)事人各方的身份證明，自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等。法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等；3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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和炒房客簽的賣房合同有效。只要是雙方平等、自愿情況下簽訂的。最好公證，公證以后更具法律效力。辦理房產(chǎn)公證需要帶以下材料： 1、當(dāng)事人各方的身份證明，自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等。法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等； 3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。
和炒房客簽的賣房合同有效。只要是雙方平等、自愿情況下簽訂的。最好公證，公證以后更具法律效力。辦理房產(chǎn)公證需要帶以下材料：1、當(dāng)事人各方的身份證明，自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等。法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等；3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。
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簽合同后發(fā)現(xiàn)是炒房客怎么辦簽合同后發(fā)現(xiàn)是炒房客，但炒房客并不違法，而合同已經(jīng)簽訂了，合法的合同簽訂后即生效，無法撤銷了。所以簽署購房合同要注意：注意確認(rèn)出賣人信息；注意明確貸款不成的約定；注意明確相關(guān)費(fèi)用由誰出；注意注明計(jì)價(jià)方式與房，產(chǎn)權(quán)證要齊全；簽合同時(shí)要寫明交房
2021.03.15 756 -
和賣家簽的房產(chǎn)買賣合同有效么？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定具有下列情形的合同無效：第一，在合同簽訂過程中一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，第二、惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的，第三、以合法形式掩蓋非法目的的，第四、損害社會(huì)公共利益的，第五、違反法律、行政法規(guī)
2021.04.14 134 -
房東和租客私下簽的合同有效嗎房東和租客私下簽的合同是否有效要根據(jù)實(shí)際情況而定，分析如下： 1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效，具有法律效力； 2、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者合同本身損害社會(huì)公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，則合同無效。 合同中的下列免
2023.04.21 719
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炒房客簽的合同是否有違約
要確定合同違約是否屬于根本違約，首先應(yīng)當(dāng)明確根本違約與解除合同的關(guān)系。根本違約與解除合同的關(guān)系并不在于使債權(quán)人在另一方根本違約的情況下有了解除合同的權(quán)利，而在于它嚴(yán)格限定了債權(quán)人合同解除權(quán)的行使，防止
2022-07-08 15,340 -
租房合同房東和租客私自簽字合同有效么？
租房合同不是房東簽字是無效的。訂協(xié)議應(yīng)注意的問題 1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
2022-07-09 15,340 -
二手房客戶，房東簽的買賣合同，是否有效
二手房東經(jīng)業(yè)主同意，合同符合有效要求的，簽訂的合同有效。或者二手房東轉(zhuǎn)租房屋，業(yè)主知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，合同也有效。
2021-12-16 15,340 -
和租客簽的房屋租賃合同有效嗎
這個(gè)問題是問房東與租客簽訂的租賃合同嗎。其實(shí)這么說合同一般來說都是有效的，除非說合同違反了法律規(guī)定，或者說合同違反了公序良俗，社會(huì)道德，然后惡意串通之類的，如果不存在這些情形，一般簽訂了合同就是有效的
2022-09-03 15,340
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01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
