二手房買賣合同有哪些無效情形？
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1、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。 2、出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。 3、因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的。 4、出賣已出租的房屋，侵犯承租人優(yōu)先購買權(quán)的。 5、轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房不符合的。
《民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強制性的民事法律行為無效。 但是，該強制性不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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二手房買賣合同無效的情形有： 1.無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同； 2.限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同； 3.以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同； 4.以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同； 5.乘人之危簽訂的合同； 6.雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的合同。
合同無效的情形如下： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； (三)以合法形式掩蓋非法目的； (四)損害社會公共利益； (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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二手房買賣合同無效的情形有哪些二手房產(chǎn)買賣合同無效的情形是： 1、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的； 2、出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的； 3、因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的； 4、已經(jīng)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。
2020.02.18 127 -
二手房買賣合同無效的情形有哪些二手房買賣合同無效的情形： 1、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的，實際上房地產(chǎn)與房地產(chǎn)分開轉(zhuǎn)讓的，這是因為房屋建在土地上，是土地的固定附著物，兩者之間是不可分割的，否則很容易造成損失或糾紛； 2、商品房預(yù)售違法； 3、商品房轉(zhuǎn)讓過程中涉及非法土地使用權(quán)
2022.04.13 173 -
二手房買賣合同哪些情形下無效二手房買賣合同無效的情形如下： 1、無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同。 3、以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。 4、以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損
2021.03.08 159
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二手房買賣合同無效的情形有哪些，二手房買賣合同無效
二手房買賣合同無效如何認定， (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。有的父母將房屋登記
2022-05-05 15,340 -
二手房買賣合同無效有哪些情形
二手房買賣合同無效的情形包括： 1、合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定； 2、合同違背公序良俗； 3、當事人不具備締約資格； 4、合同當事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款規(guī)定
2022-05-12 15,340 -
二手房買賣合同無效的情形有哪些
二手房買賣合同無效的情形包括： 1、合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定； 2、合同違背公序良俗； 3、當事人不具備締約資格； 4、合同當事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款規(guī)定
2022-05-25 15,340 -
二手房買賣合同無效時有哪些情形
個人二手房買賣合同的無效情形有：合同意思表示虛假；當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對人以虛
2022-05-12 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,529 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,782 2022.04.17 -
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783 2022.05.18
