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房屋租賃合同內容內容要如何約定合同問題及相關的

2022-05-01 20:34

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2022-05-01回復

專業(yè)分析:

房屋租賃合同中的內容可以自行約定,但是不得違反正常的法律秩序: 出租人提供的出租房屋,要有房產證,不存在產權糾紛,或所有權人同意轉租,主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途, 承租人只能用于居住、領取營業(yè)執(zhí)照合法經營:開設商店、加工生產商品、倉儲等;不能利用租賃的房屋實施違法犯罪行為,如:制造毒品、違禁品;容留賣淫嫖娼、吸毒人員;開設賭場等, 還有要約定清楚,是否可以轉租。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋租賃合同的格式是這樣寫的: 1、出租人的相關信息,包括姓名、性別、民族、住所和聯系方式; 2、承租人的相關信息,包括姓名、性別、民族、住所和聯系方式; 3、房屋位于何處,還有房屋的內部情況; 4、房屋的租賃期限; 5、承租人應當支付的租金,以及支付的期限和方式; 6、房屋應當由誰進行維修; 7、違約責任; 8、爭議的解決方式。

章法律師

廣東律參律師事務所

房屋租賃合同范本: 承租方:(以下簡稱乙方) 一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 二、租賃期限定壹年,自年月日起至年月日止。 三、雙方約定半年租金共計元,有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。 四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。 五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產,退租時應自行拆回。 六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。 七、現有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。 八、現有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。 九、租金約定每月初1日準時送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。 十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。 甲方:乙方: 代表(簽名):代表(簽名): 年月日

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