房屋中介履行的義務
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房地產(chǎn)中介服務機構及其服務人員在房地產(chǎn)中介服務活動中不得有下列行為：(一)偽造、涂改、轉讓、租借中介服務資質(zhì)證書、備案證明、注冊執(zhí)業(yè)證書、執(zhí)業(yè)專用章;(二)向委托人隱瞞房地產(chǎn)成交價格，獲取非法交易差價;(三)在代理房地產(chǎn)交易過程中，收取房款或者房地產(chǎn)交易的押金、保證金、定金，扣留委托人有效證件、房地產(chǎn)權屬證書;(四)在兩個以上房地產(chǎn)中介服務機構注冊執(zhí)業(yè);(五)發(fā)布房地產(chǎn)交易信息未注明房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀機構名稱;(六)發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告和信息;(七)冒用客戶的名義簽訂房地產(chǎn)交易合同或者委托代理合同;(八)違反規(guī)定收取中介服務費用;(九)法律、法規(guī)規(guī)定不得從事的其他行為。
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提供租賃房屋信息和租客信息，如實告知真實情況，按約提供優(yōu)質(zhì)服務等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，遵守職業(yè)規(guī)范，履行法律規(guī)定的如實告知房屋情況的義務。
1、房屋中介要為購房者提供合適的房源，并回答購房者咨詢的問題。 2、在給購房者進行服務的過程中，要保證不給購房者帶來損失。 3、中介公司應該給顧客提供真實的信息。 4、很多二手房買賣中介服務企業(yè)中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數(shù)只寫明了收取中介服務費標準，但不寫明收取中介服務費對應的服務項目。 5、在二手房屋中介在拿到中介費用之后，就應該給買賣房屋人員提供各類稅費服務，但必須按照物價部門審核的標準收取，如果私自增加金額，是要承擔相應的刑事責任的。還要給對方提供各類的票據(jù)原件。
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房屋中介義務一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有：房屋的權屬情況;房屋的抵押、典當?shù)葯嗬?/p>
2021.03.18 362 -
房屋買賣中介的義務房屋買賣中介有報告義務。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
2021.02.13 143 -
房屋中介的三大義務一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任：這是中介最重要的責任。房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情
2021.03.25 188
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房屋中介的義務
房地產(chǎn)中介服務機構及其服務人員在房地產(chǎn)中介服務活動中不得有下列行為：(一)偽造、涂改、轉讓、租借中介服務資質(zhì)證書、備案證明、注冊執(zhí)業(yè)證書、執(zhí)業(yè)專用章;(二)向委托人隱瞞房地產(chǎn)成交價格，獲取非法交易差價
2022-03-23 15,340 -
房屋中介未履行告知義務賣方需要付中介費嗎
房屋中介未提供合適的房源不需要支付中介費。中介作為居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。即使中介合同中有規(guī)定，無論是否促成交易，均要求委托人支付中介
2022-06-05 15,340 -
房屋中介未履行告知義務,賣方需要付中介費嗎
房屋中介未提供合適的房源不需要支付中介費。中介作為居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。即使中介合同中有規(guī)定，無論是否促成交易，均要求委托人支付中介
2022-05-12 15,340 -
房屋買賣中，中介需要履行的義務范圍有哪些
在房屋買賣中：1、中介應當僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復印件核對，也應當?shù)椒慨a(chǎn)交易中心了解房屋的權利情況，但如果出售方偽造了權利人的身份證和產(chǎn)權證進行
2022-05-02 15,340
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房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應當承擔相應的違約責任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔違約責任的話，當事人可以向具有管轄權的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當
1,269 2022.04.17 -
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公務員應當履行哪些義務《中華人民共和國公務員法》規(guī)定了公務員應當履行的義務，具體如下： 1、忠于憲法，模范遵守、自覺維護憲法和法律，自覺接受中國共產(chǎn)黨領導； 2、忠于國家，維護國家的安全、榮譽和利益； 3、忠于人民，全心全意為人民服務，接受人民監(jiān)督； 4、忠于職
10,077 2022.04.17 -
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
