業(yè)主收房時(shí)申請(qǐng)延期多久
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業(yè)主收房可以至多延期三個(gè)月，買方經(jīng)催告后賣方在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房義務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，買方可以解除合同。但一般情形下需按約定如期交房，不得延遲?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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業(yè)主收房的時(shí)間能夠延期多長(zhǎng)時(shí)間，需要根據(jù)在購房時(shí)簽訂的房屋買賣合同來確定。一般在購房合同中都會(huì)約定業(yè)主如果未在規(guī)定的時(shí)間，無正當(dāng)理由未收房的，就會(huì)當(dāng)做已收房來處理，并且業(yè)主需要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)來繳納物業(yè)管理費(fèi)。
按規(guī)定，開發(fā)商延期一個(gè)月交房，需要支付買房者違約金或者損失賠償。并且，損失賠償將按照以下的計(jì)算方法進(jìn)行確定。 1、雙方協(xié)商；買房者可以和開發(fā)商約定一方違約時(shí)，將根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。另外，如果房屋買賣合同中未做約定的，雙方可以在發(fā)生違約情況時(shí)，就損失賠償進(jìn)行約定。而且，如果約定的違約金過低的，比如明顯低于造成的損失的，那么買房者可以請(qǐng)求增加，法院會(huì)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失確定違約金數(shù)額。 2、進(jìn)行評(píng)估；如果合同中沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，那么就要按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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延期舉證申請(qǐng)的時(shí)間是多久依據(jù)相關(guān)規(guī)定第三十六條規(guī)定，當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)材料確有困難的，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)向人民法院申請(qǐng)延期舉證，經(jīng)人民法院準(zhǔn)許，可以適當(dāng)延長(zhǎng)舉證期限。當(dāng)事人在延長(zhǎng)的舉證期限內(nèi)提交證據(jù)材料仍有困難的，可以再次提出延期申請(qǐng)，是否準(zhǔn)許由人民法院決定
2020.09.30 234 -
申請(qǐng)延期舉證時(shí)效需要多久延期舉證申請(qǐng)時(shí)效一般在舉證期限內(nèi)有效，如果當(dāng)事人延長(zhǎng)舉證后仍提交證據(jù)困難； 亦可以再次申請(qǐng)延期，至于延期舉證能夠延期多久，就要看法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷了。
2020.08.22 180 -
申請(qǐng)延期房屋貸款最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間申請(qǐng)延長(zhǎng)房屋貸款期限的，最長(zhǎng)可以延期多少年，由購房者與銀行協(xié)商確定，但房屋貸款總期限最長(zhǎng)不超過30年。借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請(qǐng)展期。貸款人同意的，可以展期。
2021.03.20 631
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業(yè)主收房可以延期多久
首先看你的購房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費(fèi)這一塊?，F(xiàn)在很多的購房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時(shí)間無正當(dāng)理由不收房，當(dāng)已經(jīng)收房處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。這就是你的損失
2022-05-29 15,340 -
業(yè)主延遲收房要多久時(shí)間
業(yè)主可以推遲不超過3個(gè)月的收房。業(yè)主應(yīng)在購房合同約定的日期內(nèi)收房。如果合同中沒有明確規(guī)定，雙方可以協(xié)商決定。推遲收房是違約的，推遲收房3個(gè)月以上的開發(fā)商有權(quán)要求終止購房合同。
2021-12-13 15,340 -
業(yè)主收房延期多長(zhǎng)時(shí)間合適
首先看你的購房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費(fèi)這一塊?，F(xiàn)在很多的購房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時(shí)間無正當(dāng)理由不收房，當(dāng)已經(jīng)收房處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。這就是你的損失
2022-05-27 15,340 -
申請(qǐng)延期房產(chǎn)證訴訟時(shí)效是多久
1、延期辦理房產(chǎn)證訴訟時(shí)效是六個(gè)月，根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提
2022-05-19 15,340
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業(yè)主不收房多久算違約業(yè)主不收房違約無具體的時(shí)間限制，需根據(jù)買房合同中的相關(guān)約定來決定。如果業(yè)主沒有任何的理由，故意不收房的，按照相關(guān)的合同，不及時(shí)收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開發(fā)商進(jìn)行溝通商量，說明原因并且不違反合同約定的情況下是不構(gòu)成違約的。但是若因
8,754 2022.04.17 -
00:58
離職多久才能申請(qǐng)失業(yè)補(bǔ)助金離職申請(qǐng)失業(yè)補(bǔ)助金的時(shí)間，法律沒有作出限制性規(guī)定。失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)滿一年以上即可領(lǐng)取失業(yè)金。失業(yè)人員失業(yè)前所在單位和本人按照規(guī)定累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間滿1年不足5年的，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為12個(gè)月。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位職工失業(yè)后，應(yīng)
13,193 2022.05.11 -
00:58
申請(qǐng)商標(biāo)要多久根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)需要履行一定的手續(xù)，并且由商標(biāo)局進(jìn)行審查和公告。申請(qǐng)人向商標(biāo)局提交申請(qǐng)后，商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)在九個(gè)月內(nèi)予以審查，審查符合規(guī)定的予以初步審定公告，公告期為三個(gè)月。若在公告期內(nèi)沒有人提出異議的話，商標(biāo)
2,183 2022.04.17
