開發(fā)商欺騙買房者要承擔(dān)什么責(zé)任？
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按合同約定的交房日期，每超過一天，開發(fā)商應(yīng)按購(gòu)房人已交付房?jī)r(jià)款總數(shù)的一定比例支付違約金。按合同約定的交房日期，開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人可以解除購(gòu)房合同，也可以繼續(xù)履行合同，不管采取何種方式，開發(fā)商均應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。也就是說，開發(fā)商違約不交房，經(jīng)催告后仍不交房的，買受人可以解除合同。解除合同后，可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。支付違約金或者要求賠償損失等。
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開發(fā)商延期交房要承擔(dān)什么責(zé)任呢開發(fā)商延期交房應(yīng)該承擔(dān)下列責(zé)任： 一、賠償違約金。違約金的數(shù)額根據(jù)購(gòu)房合同的約定確定，如果沒有約定或者約定不明確的，則根據(jù)實(shí)際情況確定。 二、如果開發(fā)商經(jīng)過購(gòu)房者催告在合理期限內(nèi)仍未交房的，則購(gòu)房者有權(quán)要求與開發(fā)商解除購(gòu)房合同退房，而且如果
2021.04.21 139 -
開發(fā)商延期交房需要承擔(dān)什么責(zé)任開發(fā)商延期交房應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任是：經(jīng)催告在3個(gè)月合理期限內(nèi)交房的，買受人可以要求開發(fā)商賠償逾期時(shí)間部分的損失；經(jīng)催告在3個(gè)月合理期限內(nèi)不能按時(shí)交房且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同申請(qǐng)退房。
2021.03.24 117 -
開發(fā)商強(qiáng)拆開發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任嗎開發(fā)商實(shí)施強(qiáng)拆一般不合法。強(qiáng)拆是拆遷過程中，房屋所有人不愿意拆遷，但政府機(jī)構(gòu)經(jīng)過一系列程序采取強(qiáng)制執(zhí)行的行為，對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行的主體有嚴(yán)格限制。強(qiáng)拆侵害了被拆遷人的合法權(quán)益，干擾了其正常生活，違反了治安管理處罰法等規(guī)定。
2020.04.22 150
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開發(fā)商欺騙買房者要承擔(dān)什么責(zé)任
最高人民法院第9條規(guī)定,如果開發(fā)商在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒有取得預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷，解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息，賠償損失，
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商欺騙買房者要承擔(dān)什么責(zé)任?
最高人民法院第9條規(guī)定,如果開發(fā)商在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒有取得預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷，解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息，賠償損失，
2022-04-13 15,340 -
開發(fā)商欺騙買房者承擔(dān)什么責(zé)任
最高人民法院第9條規(guī)定,如果開發(fā)商在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒有取得預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷，解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息，賠償損失，
2022-04-09 15,340 -
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最高人民法院第9條規(guī)定,如果開發(fā)商在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒有取得預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷，解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息，賠償損失，
2022-04-17 15,340
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開發(fā)商違反購(gòu)房意向書需要承擔(dān)責(zé)任嗎開發(fā)商違反購(gòu)房意向書的，那么是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。具體分析如下： 1、我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備法定的的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。購(gòu)房意向書一經(jīng)
632 2022.10.23 -
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嚴(yán)重的欺凌行為要承擔(dān)什么法律責(zé)任?嚴(yán)重的欺凌行為要承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任或者刑事責(zé)任。具體如下： 1、無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)責(zé)任的，可以減輕其侵權(quán)責(zé)任。有財(cái)產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從
1,869 2022.05.11 -
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
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