抵押房屋可以辦理按揭嗎？
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在抵押給銀行的房屋進(jìn)行買賣時(shí)可以辦理轉(zhuǎn)按揭。雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，雙方共同向原業(yè)主的原貸款銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是，無(wú)須籌措資金提前還貸，沒(méi)有融資的壓力，而是將房東原有的還貸義務(wù)轉(zhuǎn)由買方承受，通過(guò)變更抵押登記，將抵押人從房東變更為買方;缺點(diǎn)是，轉(zhuǎn)按揭手續(xù)較為繁復(fù)，且不是所有銀行都有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，而如果買方需要到另一家銀行辦理貸款，則會(huì)出現(xiàn)跨行轉(zhuǎn)按揭的問(wèn)題，操作起來(lái)比較繁瑣。
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一般來(lái)說(shuō)，按揭房只有在貸款全部還清后，才可以辦理抵押擔(dān)保。 就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。
辦理房屋抵押貸款不可以轉(zhuǎn)回按揭貸款。抵押貸款是指已在銀行辦理貸款借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款變更貸款期限、借款人或抵押物的貸款，要求將抵押給銀行的個(gè)人住房出售。根據(jù)規(guī)定，物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，法律另有規(guī)定外。國(guó)家的自然資源，不得登記。
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按揭房可以抵押貸嗎按揭房子可以進(jìn)行二次貸款。前提是辦理二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是當(dāng)事人已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證且房產(chǎn)減掉之前抵押貸款金額后仍有余額。而且辦理二次抵押，一般只能向首次辦理貸款的銀行申請(qǐng)，具體能夠貸多少錢，還需要經(jīng)過(guò)銀行審批。因?yàn)槎钨J款會(huì)增加借款人的還款
2021.11.17 1,024 -
房屋按揭合同可以做抵押物嗎按揭合同可以抵押借款有合法有效的購(gòu)房合同。以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款。
2021.02.22 297 -
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按揭房屋辦理抵押貸款，可以用按揭房屋做抵押擔(dān)保嗎？需要多長(zhǎng)時(shí)間
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當(dāng)天放款，這個(gè)是從擔(dān)保公司放款的
2022-02-27 15,340 -
按揭房可以辦理抵押貸款嗎？
就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。 若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理
2022-04-27 15,340 -
按揭房屋如何辦理抵押
辦理房屋按揭抵押貸款房子是要抵押給銀行的，也就是在該套房屋上設(shè)立抵押，以保證銀行的權(quán)利。一般的抵押流程是你向銀行申請(qǐng)的貸款通過(guò)審批之后要到房管部門辦理抵押登記并由房管部門出具一份他項(xiàng)權(quán)利證明給銀行，等
2022-03-10 15,340 -
房屋抵押貸款可以轉(zhuǎn)按揭嗎
在抵押給銀行的房屋進(jìn)行買賣時(shí)可以辦理轉(zhuǎn)按揭。雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，雙方共同向原業(yè)主的原貸款銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是，無(wú)須籌措資金提前還貸，沒(méi)有融資的壓力，而是將房東原有的還貸義務(wù)
2022-04-19 15,340
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
