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更換不動產(chǎn)權(quán)證

2021-11-23 13:59

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專業(yè)分析:

房產(chǎn)證可以換房產(chǎn)證。根據(jù)我國《房地產(chǎn)登記暫行條例》,國家實行統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度。房地產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利,不受登記機構(gòu)和登記程序變更的影響。

法律依據(jù):

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條

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廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)證可以不換不動產(chǎn)證,舊的房產(chǎn)證并沒有規(guī)定一定要換不動產(chǎn)證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)換證,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋所有權(quán)證換不動產(chǎn)證應(yīng)由申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查; 屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核;市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿;申請人到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

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