貸款買房需要房產(chǎn)證壓在戶口本上嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在一般情形下，貸款買房時(shí)房產(chǎn)證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在一般情形下，貸款買房時(shí)房產(chǎn)證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)。 《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
在一般情形下，貸款買房時(shí)房產(chǎn)證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)。 《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
-
銀行貸款需要房本壓在銀行嗎銀行貸款房產(chǎn)證不會被壓在銀行。因?yàn)檗k理貸款的房子是抵押的產(chǎn)權(quán)，其房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)抵押后，產(chǎn)證在你手里，上面有抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項(xiàng)權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。
2020.12.09 451 -
全款買房需要戶口本嗎購房人不管是全款購買或貸款購買，在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候都是需要到身份證、戶口本、婚姻證明的，雖然要提供婚姻證明，但如果是屬于已婚的話，全款購房也是可以只寫一個(gè)人名字的。一般材料：戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水
2020.02.01 820 -
房產(chǎn)證需要戶口本嗎？大部分省市辦房產(chǎn)證是不需要戶口本，在接到相關(guān)手續(xù)辦理時(shí)，業(yè)主應(yīng)攜帶個(gè)人有效身份證、印章以及相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心辦理。繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，將憑證給工作人員，受理房產(chǎn)證的申辦，在十天后就可拿到房產(chǎn)證。
2021.04.15 659
-
貸款房子貸款需要把房產(chǎn)證壓在銀行戶口上嗎
房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押
2022-05-09 15,340 -
買房貸款要壓在房產(chǎn)證上嗎
在一般情形下，貸款買房時(shí)房產(chǎn)證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九
2022-06-14 15,340 -
貸款買房房產(chǎn)證需要壓在銀行嗎
通常是房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款，不是房產(chǎn)證抵押貸款，房屋按揭貸款，不需要把房產(chǎn)證放銀行的。按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進(jìn)行抵押貸款，購房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。銀行會委派專人與你一起去房
2022-04-09 15,340 -
貸款買房房產(chǎn)證要壓在XX嗎
在一般情形下，貸款買房時(shí)房產(chǎn)證會抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九
2022-06-03 15,340
-
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,455 2022.04.17 -
01:09
用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,884 2022.05.11 -
00:54
上戶口本需要準(zhǔn)備什么證件上戶口本需要準(zhǔn)備的證件，具體如下： 1、申請人的身份證、戶口簿； 2、結(jié)婚證或離婚證； 3、子女的出生證； 4、房產(chǎn)證； 5、申請人所在單位出具的屬本單位員工的證明材料； 6、單位出具的集體戶地址變更的證明材料； 7、申請人戶口所在地街道辦
2,854 2022.05.11
