房東跟我說要漲租金，房東什么情況下可以漲租金呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協(xié)商漲房租，但房東不能隨便漲房租。 1.房東要是隨便漲房租的話屬于單方面變更合同，是違法的行為，屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承租，這是承租者的合法權(quán)益。 2.根據(jù)我國《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 3.合同到期后，如果合同沒有對此有特別的規(guī)定，房東是可以變更房租的，只要不違反國家法律和政策，房租價格屬于出租人和承租人自行協(xié)商確定的范疇。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房東在與承租人協(xié)商達(dá)成一致的情況下能漲租金。漲租金屬于變更合同的內(nèi)容，而變更合同需要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并且變更的內(nèi)容要清楚明確、不違法、不違背公序良俗。
房東想漲租金的，應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商一致，擅自漲租金的，可能會構(gòu)成違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
-
房東什么情況下可以漲租金？房東可以漲租金的情況是：與租客協(xié)商一致，對漲租金達(dá)成合意。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面漲租金，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲租金，租客可以選擇接受或退房。
2021.04.17 155 -
房東什么情況下漲租金房東能漲租金的情況是：合同已有漲租約定的；與承租人協(xié)商達(dá)成一致的。漲租金屬于變更合同的內(nèi)容，而變更合同需要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并且變更的內(nèi)容要清楚明確、不違法、不違背公序良俗。
2021.02.22 168 -
房東什么情況下能漲租金房東想漲租金的，應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商一致，擅自漲租金的，可能會構(gòu)成違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.22 151
-
房東什么情況下可以漲租金
在租賃期限內(nèi)，房東若想要提高租金，必須經(jīng)過承租人的同意。租賃期限屆滿后，承租人需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)與房東簽訂新的租賃合同或者續(xù)簽原合同，此時，由于原租賃合同已經(jīng)因租期屆滿而終止，原來的租金約定不再約束
2022-06-10 15,340 -
房東哪些情況下可以漲租金
在租賃期限內(nèi)，房東若想要提高租金，必須經(jīng)過承租人的同意。租賃期限屆滿后，承租人需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)與房東簽訂新的租賃合同或者續(xù)簽原合同，此時，由于原租賃合同已經(jīng)因租期屆滿而終止，原來的租金約定不再約束
2022-06-07 15,340 -
房東什么情況下會上漲租金
在租賃期限內(nèi)，房東若想要提高租金，必須經(jīng)過承租人的同意。租賃期限屆滿后，承租人需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)與房東簽訂新的租賃合同或者續(xù)簽原合同，此時，由于原租賃合同已經(jīng)因租期屆滿而終止，原來的租金約定不再約束
2022-06-13 15,340 -
房東說要漲房租
先與房東協(xié)商，請問是租期內(nèi)租的門店要漲房租么，你們合同什么時候到期呢，約定的租金多少，房東漲房租的理由是什么，
2022-01-21 15,340
-
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,194 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,321 2022.05.11
