唯一的住房能不能拆除
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如果目前的住房是唯一的住房,則不能強制拆除,可以通過村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、一級申請,大部分可以通過支付罰款獲得產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定,取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見和早期土地相關(guān)程序,可以通過糾正或補充一定程序取得最終的房屋建設(shè)許可證或產(chǎn)權(quán)證書,可以補充程序,應(yīng)給予糾正或限期糾正的機會。取得土地使用權(quán)證書,但沒有產(chǎn)權(quán)證書,或者沒有建設(shè)項目的相關(guān)規(guī)劃程序,因為有一定程序,但許可證不完整,可以繼續(xù)。
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唯一住房可以執(zhí)行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋,在滿足一定條件下,被執(zhí)行人的唯一住房可以強制執(zhí)行。但客觀來講在現(xiàn)實操作中,執(zhí)行房子時特別是強制騰退,是有一定難度的。
合理。如果當前住房是唯一住房,那么是不能強制拆除的,可以通過村委會,鄉(xiāng)鎮(zhèn),一級級申請,大多數(shù)都可以通過繳納罰款拿到房產(chǎn)證?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定,取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關(guān)的手續(xù),并且可以通過改正或補辦一定的手續(xù)來獲得最后的《房屋建設(shè)許可證》或者不動產(chǎn)權(quán)證書的,可以補辦手續(xù),應(yīng)該給予改正或限期改正的機會。如果取得了土地使用權(quán)證,但是沒有房產(chǎn)證,或者沒有建筑工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù),因為取得了一定手續(xù),但是證照并不完備的情況,是可以補辦延續(xù)的。
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