已經(jīng)付全款的購房合同可以退嗎
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付了全款，簽了購房合同，在一定條件下也是可以退房的。如果開發(fā)商遲延3個(gè)月交房或者開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或有欺詐行為來侵犯相對方的權(quán)利或者開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等，買房人可以向法院請求解除合同，要求退房。
《民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條 根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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付了全款，簽了購房合同，在一定條件下也是可以退房的。如果開發(fā)商遲延3個(gè)月交房或者開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或有欺詐行為來侵犯相對方的權(quán)利或者開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等，買房人可以向法院請求解除合同，要求退房。
一、能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。 如果沒有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購房者也可以要求退房： (一)購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權(quán)退房。 (二)開發(fā)商違約的，購房者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。
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已經(jīng)簽了購房合同可以退房嗎簽過購房合同是可以退的。國家法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會優(yōu)先適用約定，因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現(xiàn)延遲交房、房屋質(zhì)量不合格或者房屋面積誤差超出3％的情況，購房者也可以
2021.04.13 371 -
已經(jīng)簽了購房合同可不可以退房已經(jīng)簽訂合同，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。 如果要反悔，首先要和對方協(xié)商，如果協(xié)商一致可以解除合同；但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任，例如無權(quán)要求返還定金或者雙倍返還定金。
2021.02.23 217 -
全款不簽購房合同可以退款嗎建議雙方協(xié)商處理。房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同。如果合同中對于簽訂購房合同的時(shí)間有約定，那么購房者是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金。
2020.10.14 444
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付了全款簽了購房合同可以退嗎
購房者付了全款、簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房： 1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備
2022-03-28 15,340 -
付了全款簽了購房合同可以退房嗎
付了全款，簽了購房合同，在一定條件下也是可以退房的。如果開發(fā)商遲延3個(gè)月交房或者開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或有欺詐行為來侵犯相對方的權(quán)利或者開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等，買房人可以向法院請求解除合同，要求
2022-06-07 15,340 -
付了首付，已簽了購房合同可以退房嗎
購房者付了全款、簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房： 1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備
2022-04-01 15,340 -
已經(jīng)簽訂購房合同還可以退房嗎
第一步：買房人發(fā)出退房通知。 買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等；如購房合同中約定了退
2021-03-10 15,340
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首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應(yīng)該看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
688 2022.04.17 -
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,391 2022.04.15
