拆遷補(bǔ)償款不交產(chǎn)權(quán)證明怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的規(guī)定，給被拆遷人提供房屋并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果不繳納的話就無法辦理后續(xù)手續(xù)，無法進(jìn)行補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。 2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估 (4)根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價(jià)格。 (5)房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種) (6)房屋拆遷要做好宣傳，講解政策。
拆建單位會(huì)依照相關(guān)規(guī)定向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補(bǔ)償金。一般包括房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)金以及房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)。
-
拆遷補(bǔ)償款不到位要怎么辦？依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷是要先進(jìn)行補(bǔ)償后進(jìn)行拆遷的，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
2020.12.15 431 -
-
有不動(dòng)產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償拆建單位會(huì)依照相關(guān)規(guī)定向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補(bǔ)償金。一般包括房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)金以及房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)。
2020.10.12 270
-
拆遷補(bǔ)償款一方產(chǎn)權(quán)不明該怎么辦
遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全?！痹摋l款正是針對產(chǎn)權(quán)不明確房屋拆遷的規(guī)定。拆遷是發(fā)生在拆遷人與被拆遷人即房屋所有人之間的關(guān)系，拆遷補(bǔ)償是拆遷人對房屋所有人的補(bǔ)償。因此，確
2022-04-14 15,340 -
拆遷補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)不明怎么補(bǔ)償
遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。”該條款正是針對產(chǎn)權(quán)不明確房屋拆遷的規(guī)定。拆遷是發(fā)生在拆遷人與被拆遷人即房屋所有人之間的關(guān)系，拆遷補(bǔ)償是拆遷人對房屋所有人的補(bǔ)償。因此，確
2022-04-09 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償不繳納產(chǎn)權(quán)證明怎么辦?
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的規(guī)定，給被拆遷人提供房屋并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
2022-04-28 15,340 -
拆遷補(bǔ)償?shù)禺a(chǎn)權(quán)不明怎么處理？
遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。”該條款正是針對產(chǎn)權(quán)不明確房屋拆遷的規(guī)定。拆遷是發(fā)生在拆遷人與被拆遷人即房屋所有人之間的關(guān)系，拆遷補(bǔ)償是拆遷人對房屋所有人的補(bǔ)償。因此，確
2022-04-13 15,340
-
01:17
拆遷補(bǔ)償不公平已簽字怎么辦拆遷補(bǔ)償不公平已簽字的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，利益遭受到不合法的侵害時(shí)，是可以維權(quán)的，維權(quán)的手段主要是申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)
3,116 2022.05.11 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:15
城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15
