出有公證遺囑的房子能過(guò)戶(hù)給繼承人嗎
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不可以。做了遺囑公證，還需要到公證處去做繼承公證。在遺囑生效后，當(dāng)事人還有將遺囑內(nèi)容告知其他法定繼承人的義務(wù)。因?yàn)榧词褂辛诉z囑公證，也有可能會(huì)有其他繼承人提出異議，所以需要其他繼承人都在場(chǎng)確認(rèn)過(guò)。在其他繼承人沒(méi)有異議的情況下，公證處會(huì)出具一份繼承公證，拿著繼承公證去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶(hù)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。
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遺囑未經(jīng)公證原則上也是有效的，如果是確定真實(shí)的遺囑，可以根據(jù)遺囑辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。但一般房管局會(huì)要求通過(guò)人民法院的判決書(shū)確定遺囑真實(shí)后才會(huì)根據(jù)判決書(shū)過(guò)戶(hù)。
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遺囑沒(méi)有公證，遺囑確定的繼承人能繼承房產(chǎn)嗎可以繼承，只要該遺囑內(nèi)容和設(shè)立形式、程序符合法律規(guī)定，該遺囑就是合法有效的。即使未辦理公證手續(xù)，遺囑中確定的繼承人也是可以按照遺囑繼承被繼承人所遺留的房產(chǎn)的。
2021.03.14 231 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)有公證遺囑權(quán)限嗎房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)并不是只有公證遺囑才有效的。訂立遺囑可以采用公證、代書(shū)、自書(shū)、錄音和口頭幾種形式，每種形式只要符合法定的要件要求都是具有法律效力的。
2021.03.17 132 -
有遺囑的房子怎么繼承過(guò)戶(hù)遺囑繼承辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理
2021.04.12 299
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有公證遺囑房子能直接過(guò)戶(hù)給繼承人嗎
不可以。做了遺囑公證，還需要到公證處去做繼承公證。在遺囑生效后，當(dāng)事人還有將遺囑內(nèi)容告知其他法定繼承人的義務(wù)。因?yàn)榧词褂辛诉z囑公證，也有可能會(huì)有其他繼承人提出異議，所以需要其他繼承人都在場(chǎng)確認(rèn)過(guò)。在其
2022-05-12 15,340 -
代書(shū)遺囑房子能過(guò)戶(hù)給遺產(chǎn)繼承人嗎
不可以。做了遺囑公證，還需要到公證處去做繼承公證。在遺囑生效后，當(dāng)事人還有將遺囑內(nèi)容告知其他法定繼承人的義務(wù)。因?yàn)榧词褂辛诉z囑公證，也有可能會(huì)有其他繼承人提出異議，所以需要其他繼承人都在場(chǎng)確認(rèn)過(guò)。在其
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)繼承證遺囑能過(guò)戶(hù)給誰(shuí)
遺囑財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?。首先需要公證，即公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，辦理以下公證事項(xiàng)：委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑。2、然后去房地產(chǎn)登記管理中心過(guò)戶(hù)。因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等原因申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，由雙
2021-11-16 15,340 -
沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)繼承人公證過(guò)戶(hù)
本人不是律師，曾協(xié)助同事辦理過(guò)此事，為此查閱了相關(guān)資料，大致如下所述， 第一步，公證繼承權(quán) 繼承人到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)的公證分為兩種：有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證。
2022-01-19 15,340
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老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級(jí)手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷(xiāo)戶(hù)籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需
1,166 2021.04.25 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶(hù)通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25
