什么是采光權(quán)的判斷標(biāo)準(zhǔn)
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不存在具體公式的。為了正確處理相鄰關(guān)系，合理利用土地，改善居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省的實(shí)際和各地習(xí)慣，對(duì)建筑物采光糾紛案件的審理提出如下意見(jiàn)： 1、城鄉(xiāng)建筑物應(yīng)符合規(guī)劃要求，合理利用土地，有利生產(chǎn)，方便生活，不得影響相鄰方的采光。 2、建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時(shí)間不少于一小時(shí)，或者全天有效日照時(shí)間累計(jì)不少于兩小時(shí)。 日照時(shí)間的認(rèn)定，應(yīng)在冬至日進(jìn)行實(shí)地測(cè)量或者委托有關(guān)部門(mén)進(jìn)行測(cè)算鑒定。 被遮擋建筑物窗戶底沿應(yīng)距地面一米以上，其面積大于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(室內(nèi)面積的七分之一)
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一種計(jì)算方式是按照不同時(shí)間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時(shí)間，以不同時(shí)間段確定一個(gè)賠償單位，通常低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位大于高出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位，高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的作一次性補(bǔ)償，低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算賠償數(shù)額：賠償單位（元/平方米）乘以居室或客廳面積（平方米）。
采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)由法院參照以下因素進(jìn)行取得：1、被侵權(quán)人房屋貶值情況。被侵權(quán)人因采光權(quán)受到影響導(dǎo)致房屋貶值的，可以委托專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋原有價(jià)值和采光權(quán)受到影響后的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，法院可以判定侵權(quán)人對(duì)這部分差額進(jìn)行賠償；2、被侵權(quán)人采取補(bǔ)措施的費(fèi)用。
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采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，目前并沒(méi)有法律規(guī)定。在司法實(shí)踐中，對(duì)于采光權(quán)的賠償一般考慮被侵權(quán)人房屋貶值情況、被侵權(quán)人采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用等因素。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互
2021.03.25 174 -
認(rèn)定采光權(quán)被侵犯的標(biāo)準(zhǔn)是什么我國(guó)民法通則規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理采光等方面的相鄰關(guān)系。認(rèn)定采光權(quán)被侵犯的標(biāo)椎：第一，存在侵害行為，也即侵權(quán)人實(shí)施的使不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)獲得日照之利益受損的行為。第二，造成侵害結(jié)果，必須存在一定的
2022.04.16 895 -
什么是采光權(quán)？采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。也可以理解成不得建造阻擋陽(yáng)光的建筑物或其他障礙物，而使得所有人或使用人的房屋得不到陽(yáng)光照射。我國(guó)《民法典》對(duì)采光權(quán)進(jìn)行了明確規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相
2021.04.01 207
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采光權(quán)的判斷標(biāo)準(zhǔn)
你家的二層樓是座西朝東，其開(kāi)窗以東為主，以西為輔。對(duì)方的六層樓是座北朝南（或座南朝北）其南北跨度應(yīng)當(dāng)不會(huì)太大。相鄰關(guān)系，應(yīng)當(dāng)是相互照顧利益，要考慮你的采光與通風(fēng)，同時(shí)也要考慮他的土地的利用利益。從情況
2022-02-03 15,340 -
采光權(quán)的判定標(biāo)準(zhǔn)
《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180—93)》中規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日大于等于2小時(shí)，冬至日大于等于1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)
2022-03-29 15,340 -
采光權(quán)糾紛賠償標(biāo)準(zhǔn)，采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長(zhǎng)期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實(shí)踐中，目前有兩種計(jì)算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算基礎(chǔ)。1、一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)
2022-04-11 15,340 -
采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何
2022-02-03 15,340
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判斷醫(yī)療過(guò)失的標(biāo)準(zhǔn)是什么醫(yī)療過(guò)失行為的表現(xiàn)主要分為醫(yī)療機(jī)構(gòu)的過(guò)失和醫(yī)務(wù)人員的過(guò)失。判斷醫(yī)療過(guò)失的一般標(biāo)準(zhǔn)為： 1、醫(yī)方在從事醫(yī)療、護(hù)理行為時(shí)，存在違反法律法規(guī)、行政規(guī)章、部門(mén)規(guī)章和有關(guān)診療、護(hù)理規(guī)范，或者醫(yī)院的相關(guān)管理制度混亂、規(guī)章制度不健全； 2、醫(yī)療設(shè)備陳舊，
1,660 2022.04.17 -
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判斷合同無(wú)效的一般標(biāo)準(zhǔn)是合同效力問(wèn)題是合同法上的一個(gè)核心問(wèn)題，因?yàn)闊o(wú)效合同的判斷直接決定著合同的效力問(wèn)題，對(duì)交易影響較大。我國(guó)合同法第五十二條明確了合同無(wú)效的判斷標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我國(guó)合同法第五十二條的規(guī)定， 有下列情形之一的，合同無(wú)效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立
1,776 2022.04.15 -
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違約金過(guò)高的判斷標(biāo)準(zhǔn)違約金過(guò)高的判斷標(biāo)準(zhǔn)如何判斷，主要看當(dāng)事人約定的違約金是否超過(guò)了違約金的法定最高比例。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果雙方當(dāng)事人以真實(shí)意思表示在合同中約定的違約金比例高于受害人實(shí)際損失的30%，就屬于違約金過(guò)高情形。也就是說(shuō)，只有當(dāng)事人約定的違
1,410 2022.04.17
