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土地使用權交什么稅?

2022-05-30 19:41

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2022-05-30回復

專業(yè)分析:

一、營改增后,出售土地使用權應繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。 二、根據(jù)財稅【2016】36號第一條:在中華人民共和國境內銷售服務、無形資產或者不動產的單位和個人,為增值稅納稅人,應當繳納增值稅,不繳納營業(yè)稅。 三、隨征城建稅(城市7%、縣城5%、農村1%)和教育費附加3%以及地方教育費附加2%。

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北京市京師律師事務所

土地使用權人出租土地權交:營改增后,出售土地使用權應繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。銷售服務、無形資產或者不動產的單位和個人,為增值稅納稅人,應當繳納增值稅,不繳納營業(yè)稅。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

出售土地使用權交的稅有,轉讓方需繳納土地增值稅、維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關稅收。受讓方需繳納契稅、印花稅等受讓方相關稅收。

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