土地變更程序？農(nóng)村宅基地如何變更
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按照當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃，進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，也就是耕地變成建設(shè)用地，一般情況下是不允許的。 1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村建住宅應(yīng)當(dāng)經(jīng)過鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由人民政府批準(zhǔn).村里是無權(quán)批準(zhǔn)的。 2、該條同時(shí)規(guī)定，建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地.這就是說，如果你現(xiàn)在的建房所在地如果規(guī)劃用途為農(nóng)用地（耕地屬于農(nóng)用地），則不能建設(shè)，否則要被國土資源部門查處，拆除房屋；如果符合規(guī)劃，則應(yīng)在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)后（依據(jù)是為該法第四十四條，一般是經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)）可予建造。
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目前，宅基地使用證變更工作程序：審查證件情況調(diào)查測量尺寸填寫報(bào)表上報(bào)zd審批發(fā)證 需辦理提交資料： 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)。 2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明。 3、申請書一份、委托書一份。 4、宅基地使用權(quán)登記表。 5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。 6、更正后填寫的土地登記卡三張。 變更基本條件： 1、申請人戶口專必須在本村。 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口。 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。
變更農(nóng)村宅基地的使用權(quán)需由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測量，審核通過更換土地證書。
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如何變更農(nóng)村宅基地使用證變更農(nóng)村宅基地使用證應(yīng)由用地者填寫變更宅基地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬、進(jìn)行地籍測量，審核通過更換土地證書。
2020.03.08 159 -
農(nóng)村宅基地怎么變更在農(nóng)村，宅基地是農(nóng)民們用來建房子的一塊地，但是土地是歸集體所有，因此不能買賣，但是可以變更使用權(quán)，使用權(quán)變更也一定要按照規(guī)定程序申請變更。農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行變更：審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。變更基本條件：申
2020.10.28 280 -
農(nóng)村宅基地變更戶主正常情況下，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是不能夠進(jìn)行買賣的，但是可以在符合法律條件時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓之后，宅基地上的住宅就可以申請變更戶主。
2021.03.18 590
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農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)如何變更
農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)可以變更。已登記宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)因依法繼承、分家分產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換而轉(zhuǎn)移的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交
2021-12-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)如何變更？
1、農(nóng)村宅基地變更戶名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 2、農(nóng)村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：
2022-05-18 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更程序
目前宅基地使用證變更工作流程：審批證件→情況況調(diào)查→測量尺寸→填寫報(bào)告書→報(bào)告審查→發(fā)行證明書變更基本條件：1、申請人的戶籍必須在本村2、申請人的戶籍必須是農(nóng)業(yè)戶籍3、申請人和家屬必須沒有宅基地使用證
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何變更，農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎樣變更
第一，申請登記手續(xù)編號(hào)申請－受理－審查－登記簿－收費(fèi)收據(jù)第二，受理范圍1、市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)城市四街和泗門分中心以外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)登記申請業(yè)務(wù)2、市行政服務(wù)中心泗門分中
2021-10-19 15,340
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在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來說，根據(jù)我國《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17 -
01:17
公司地址變更流程一般情況下，因公司生產(chǎn)情況、或物流情況及公司目前的經(jīng)營狀況等等都會(huì)導(dǎo)致公司變更注冊地址，公司注冊地址變更流程有： 1、撥打工商局電話進(jìn)行預(yù)約變更號(hào)。 2、至工商局領(lǐng)取公司變更申請書的相關(guān)文件，并且需公司的指定代表，或者公司指定的委托代理人相
2,731 2022.04.15 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
