離婚房產(chǎn)過戶屬于贈與嗎
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離婚涉及到共同財產(chǎn)的分割問題，房產(chǎn)問題在離婚中屬于比較重要的問題。離婚房產(chǎn)過戶屬于贈與嗎這個問題需要分情況： 1、當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財產(chǎn)時，擁有者將房產(chǎn)過戶給對方的行為就屬于贈與。 2、當(dāng)房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財產(chǎn)時，此時就屬于贈與擁有的那部分。 3、當(dāng)離婚時，分割屬于共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢購買另一方擁有或者全部擁有的部分，而過戶的行為就不屬于贈與。 因?yàn)橘浥c”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。
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需要分情況。 （1）當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財產(chǎn)時，擁有者將房產(chǎn)過戶給對方的行為就屬于贈與； （2）當(dāng)房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財產(chǎn)時，此時就屬于贈與擁有的那部分； （3）當(dāng)離婚時，分割屬于共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢購買另一方擁有或者全部擁有的部分，而過戶的行為就不屬于贈與。
離婚房產(chǎn)分割不屬于贈與，只是共同財產(chǎn)的一種分割和分配。當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財產(chǎn)時，擁有者將房產(chǎn)過戶給對方的行為就屬于贈與。分割屬于共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢購買另一方擁有或者全部擁有的部分，過戶的行為就不屬于贈與。
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沒過戶的贈與房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰沒過戶的贈與房產(chǎn)的歸屬：是屬于贈與人的。在房產(chǎn)沒有過戶到被贈與人名下之前，贈與人任意的撤銷權(quán)，可以沒有原因的反悔。所以如果贈與人反悔了，那么這套房子仍舊是他的個人財產(chǎn)。
2021.03.25 291 -
房屋贈與屬于婚前財產(chǎn)嗎一般情況下，房產(chǎn)贈與是否屬于婚前財產(chǎn)，由占有時間來定。分為以下2種情況：1、如果一方在結(jié)婚登記前就已經(jīng)取得贈與房產(chǎn)，那么就屬于婚前財產(chǎn)；2、如果是在婚姻登記前取得財產(chǎn)權(quán)，但是在婚后才實(shí)際占有的，那也是婚前財產(chǎn)。夫妻一方婚前取得的財產(chǎn)歸一方所
2022.04.17 2,332 -
房產(chǎn)贈與能過戶嗎？房屋贈與過戶流程： 1、審核被贈與人的購房資格； 2、評估被贈與房產(chǎn)價值； 3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關(guān)系公證；否則需要做親屬關(guān)系公證； 4、持公證書去辦理完稅手續(xù)； 5、持完稅手續(xù)去
2020.09.29 703
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關(guān)于房產(chǎn)贈與的過戶
住宅改建住宅，因?yàn)檫€沒有發(fā)售交易，所以寫的是個人財產(chǎn)，一般是這樣寫的。因?yàn)槭且郧霸诩w用地性質(zhì)的土地上建設(shè)的公司福利住宅。過去，這是福利住宅，只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，租金少，公司條件好了，可以拆除舊房子
2021-10-26 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)贈與要過戶嗎
需要辦理過戶，以買賣或贈與的方式都可以，以下稅費(fèi)比例： 贈與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈與的房產(chǎn)無
2022-01-18 15,340 -
抵押房產(chǎn)屬于贈與嗎?
抵押權(quán)人同意的，可以贈與。根據(jù)我國有關(guān)法律，房地產(chǎn)抵押后，房屋所有人不得隨意處分房屋。因此，除非抵押權(quán)人同意，否則房屋所有人不得贈與房屋。而且房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021-11-20 15,340 -
贈與房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)稅嗎
我國沒有遺產(chǎn)稅，1、近親屬和有撫養(yǎng)關(guān)系的人贈與房地產(chǎn)，發(fā)生繼承．遺贈取得房地產(chǎn)的，免征個人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國財政部、中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋個人所得稅問題的通知》（財稅
2021-11-01 15,340
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01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,357 2022.04.15 -
01:01
贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,971 2022.04.15 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,796 2022.04.15
