關(guān)于攤位的租賃合同
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1、攤位租賃需要注意確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求。把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中，明確何種條件下可調(diào)整房租。 2、確認(rèn)商鋪整修期是否免租，費(fèi)用由誰來負(fù)擔(dān)等。 3、攤位租賃需要注意確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知。
可繼續(xù)使用，沒到期一般不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份。因?yàn)樽赓U到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。
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關(guān)于租賃合同的期限租賃合同期限由出租人和承租人自行約定，但租賃合同最長期限為二十年。當(dāng)事人在合同中約定的租賃期限超過二十年的，超過的部分無效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。
2021.01.24 206 -
攤位租賃合同需要注意什么一、攤位租賃需要注意確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求。把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中，明確何種條件下可調(diào)整房租。 二、確認(rèn)商鋪整修期是否免租，費(fèi)用由誰來負(fù)擔(dān)等。 三、攤位租賃需要注意確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知。
2021.03.23 555
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攤位租賃合同
商戶和商場的攤位租賃協(xié)議約定應(yīng)該很清楚，如果協(xié)議約定內(nèi)容不違反法律的規(guī)定，且是雙方的真實(shí)意思表示，那就是有效的，就應(yīng)按協(xié)議的約定履行。一般來講，現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)商場都有收商戶押金的現(xiàn)象，主要是為了
2022-01-07 15,340 -
商超攤位租賃合同不到期
可繼續(xù)使用，沒到期一般不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份。因?yàn)樽赓U到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用
2021-12-13 15,340 -
關(guān)于土地租賃合同
我國土地租賃存在著兩種不同的方式。 一是國有土地租賃；出租人應(yīng)當(dāng)按照國有土地租賃合同約定的期限和條件交付土地。承租人應(yīng)當(dāng)按照國有土地租賃合同約定的金額、期限和方式支付租賃金，并遵守國有土地租賃合同約定
2022-04-27 15,340 -
關(guān)于汽車租賃合同
汽車租賃合同的注意事項(xiàng)：一、租車前要審查汽車租賃公司的資質(zhì)情況。汽車租賃公司必須有法人營業(yè)執(zhí)照和道路運(yùn)輸許可證，很多汽車租賃公司沒有這兩個(gè)證書，租車人在租車前首先要檢查汽車租賃公司的資質(zhì)情況，否則常常
2022-04-16 15,340
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關(guān)于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)租賃合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來進(jìn)行處理：和解，和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式?；蛘呤窃诘谌降母深A(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體
979 2022.04.17 -
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,126 2022.04.17 -
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租賃合同無效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過協(xié)商來確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無效的，根據(jù)過錯責(zé)任而定，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失；雙方都
1,228 2022.04.17
