民法典中二手房沒有房產證怎么過戶
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二手房沒有房產證無法過戶，因為到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相關稅費繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
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二手房屋所有人沒有房產證的，就無法證明其對房屋具有所有權，也無法辦理房屋過戶手續(xù)，所以房屋所有人需要先確定房屋產權證書。
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二手房沒有房產證應怎么過戶二手房沒有房產證是不能辦理過戶手續(xù)的。因為到房地產交易管理部門申請過戶，是必須提供房產證的，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國家法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不可以轉讓的。
2020.01.11 393
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民法典沒有房產證怎么過戶？
沒有房產證是不能過戶的。由于向房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺乏房產證而被拒絕。而且根據(jù)國家法律規(guī)定，未依法取得房產證的房屋不得轉讓。
2021-11-16 15,340 -
民法典中二手房過戶是否要經過公證
二手房過戶沒有規(guī)定需要公證才可以辦理過戶。住房想辦理過戶手續(xù)，需房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，可以有房產證登記人和共有人以及受讓方一起，持有各自
2022-03-22 15,340 -
民法典, 第八條規(guī)定：“沒有房產證的二手房如何過戶?
二手房沒有房產證是不能過戶的，因為向房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，過戶要求會因為房產證缺失而被拒絕。根據(jù)我國有關法律，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記的，應當
2021-11-29 15,340 -
民法典中有房產證能否過戶
不一定，不是所有有房產證的房產都能過戶的。有以下情況的房產不能進行買賣交易：1、被法院或執(zhí)法部門查封的房產。2、有抵押登記的房產。3、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。4、宅基地房或小產權房
2022-05-13 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
