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銀行抵押貸款的房子怎么辦

2022-03-10 13:29

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1、在銀行貸款沒有還清以前,房子的產(chǎn)權(quán)證都會在銀行抵押。當(dāng)然,各銀行的房貸抵押手續(xù)未必一樣。有的辦完抵押手續(xù)后,房產(chǎn)證就歸還購房人,《房屋他項權(quán)證》(抵押)留在銀行。2、而有的銀行,《房屋他項權(quán)證》和《房產(chǎn)證》都抵押在銀行,當(dāng)消費者還清貸款后再退還房產(chǎn)證。要看具體的銀行業(yè)務(wù)辦理要求希望我的回答能幫到您

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

通常拆遷公司在拆遷住房前,會張貼拆遷公告,有些甚至?xí)ㄟ^媒體進行報道,銀行也是很關(guān)注拆遷公告的。如果銀行在第一時間了解到拆遷的消息,會和借款人聯(lián)系,同時也會與拆遷辦、抵押登記部門聯(lián)系,會落實好抵押房產(chǎn)拆遷的相關(guān)事項,并且也會去辦理拆遷登記事項。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證原件能從銀行拿出來嗎,原件是不能拿出來的,因為房產(chǎn)類貸款金額比較大,時間比較長,所以,在放款前銀行為控制風(fēng)險會要求購房做抵押一定的證件,自己只能拿一個房產(chǎn)證的復(fù)印件。

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