小區(qū)被盜停用的車輛，小區(qū)內(nèi)物業(yè)有責(zé)任賠償嗎
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依據(jù)《物業(yè)管理條例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定，物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)同時協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。因此，即使不構(gòu)成保管合同關(guān)系，物業(yè)公司也仍然對物業(yè)小區(qū)的治安秩序負(fù)有管理義務(wù)。如果違反義務(wù)，對車輛被盜存在過錯的，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)對車輛被盜的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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車停小區(qū)被刮了，物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任，要看物業(yè)合同中的具體規(guī)定。如果合同中約定小區(qū)物業(yè)公司有保管職能的，并且收取了想要保管費用的，在車輛停放期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。反之則不用承擔(dān)。
主要看雙方的合同約定。如果與物業(yè)有約定，物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，例如小區(qū)收停車費的，就是保管費，物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如果合同約定提供停車場地租賃，那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。
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小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)公司是否有責(zé)任賠償小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。 如果是保管費，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費則不用負(fù)賠償
2020.04.28 186 -
小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)公司是不是有責(zé)任賠償小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)公司不存在失職情形的沒有責(zé)任賠償。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除物業(yè)服務(wù)合同中有明確的車輛保管、財產(chǎn)保管的約定，否則無法進(jìn)行追責(zé)。
2020.02.10 157 -
小區(qū)車停小區(qū)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎?車子在小區(qū)被刮，物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有合同約定，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。入伍也承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的；如果合同約定物業(yè)只提供車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)
2021.04.03 326
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小區(qū)內(nèi)車輛被盜物業(yè)有責(zé)任嗎？
1、首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。 2、如果是保管費，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費則不用負(fù)賠償責(zé)任。如
2022-06-24 15,340 -
車在小區(qū)內(nèi)被盜小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
業(yè)主將機動車輛停放在住宅小區(qū)內(nèi)，發(fā)生車輛丟失或者毀損的，應(yīng)按照業(yè)主或者業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)機動車輛服務(wù)管理的約定確定物業(yè)的賠償責(zé)任；業(yè)主或者業(yè)主委員會沒有與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
2022-02-06 15,340 -
在小區(qū)內(nèi)停電動車被盜, 物業(yè)有責(zé)任嗎
電動車在小區(qū)監(jiān)控下被盜的情況是否需要承擔(dān)責(zé)任，有2種性質(zhì)： 1、如果小區(qū)物業(yè)與你形成保管合同關(guān)系，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果小區(qū)物業(yè)沒有與你形成保管合同關(guān)系，物業(yè)不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 物業(yè)只負(fù)責(zé)
2022-04-27 15,340 -
小區(qū)被盜物業(yè)有責(zé)任賠償嗎?
管理若有漏洞物業(yè)則須賠償《物業(yè)管理條例》第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法
2021-06-13 15,340
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00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實際損失進(jìn)行賠償。對于小區(qū)亂停
5,234 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,497 2022.05.11 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費。依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，
11,512 2022.05.11
