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房屋贈與需要哪些條件

2022-05-30 01:52

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專業(yè)分析:

1.房屋贈與關(guān)系的主體資格需適合,作為法人或其他社會組織的贈與人需依法成立,國家機關(guān)需根據(jù)有關(guān)法律設(shè)立,企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商管理部門登記注冊領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。 2.贈與人對房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán),房屋贈與決定了房屋的權(quán)屬,是房屋所有權(quán)人行使處分權(quán)的重要表現(xiàn)。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

房屋贈與需要的條件包括:第一、贈與人必須是房屋所有人,并具有完全民事行為能力。第二、該房屋必須不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。第三、贈與人和受增人必須簽訂書面贈與協(xié)議,表示其真實意思表示,并辦理公證。第四、必須辦理過戶手續(xù),繳納稅費。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

房屋贈與條件:所有者具有民事行為能力;有合法的所有權(quán)證書;自愿,有書面贈與協(xié)議并經(jīng)公證;經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記審核;繳納稅費;不得為逃避債務(wù)履行而設(shè)置贈與。

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