拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證有區(qū)別嗎
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拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。
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安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
有效，拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。
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房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權(quán)證是個大概念，而房產(chǎn)證是個小概念，也即房屋產(chǎn)權(quán)證包含房產(chǎn)證在內(nèi)。房屋產(chǎn)權(quán)證除了包含房產(chǎn)證外，還包含土地使用權(quán)證。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，它包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房
2021.08.12 372 -
房屋拆遷有房產(chǎn)證與無房產(chǎn)證的區(qū)別有區(qū)別。有證的房屋，是可以根據(jù)房屋的評估價值給房屋所有權(quán)人拆遷補(bǔ)償。無證的房屋是需要縣、市級人民政府具體做認(rèn)定，審查看是合法建筑，如果是合法建筑，去房管局補(bǔ)辦房屋的產(chǎn)權(quán)證，然后予以補(bǔ)償；違法建筑，是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2020.07.10 692 -
拆遷安置房不動產(chǎn)證有什么區(qū)別拆遷安置房和商品房的不動產(chǎn)登記證沒有區(qū)別。拆遷安置房和商品房的區(qū)別： 1、價格區(qū)別。 商品房與拆遷的區(qū)別是，商品房可以立即上市，并且可以在銀行作抵押進(jìn)行貸款。但是回遷房因?yàn)橄硎車艺叩膬?yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉。所以不能享有商品房
2020.12.24 268
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拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢？
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2022-04-21 15,340 -
拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別到底有哪些呢
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2022-04-08 15,340 -
拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別到底有哪些呢？
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2022-04-16 15,340 -
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2022-04-17 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,945 2022.05.11 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,184 2022.04.17 -
01:34
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別：1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不能
64,667 2022.04.15
