房屋買賣公證處公證流程
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1、公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。3、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充,公證部門也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4、出具公證書。公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。費(fèi)用:交房產(chǎn)價值3%契稅、房產(chǎn)價值0.8%交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價值2%公證費(fèi)。
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（一）買賣雙方共同向公證處提出公證申請。 （二）公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查。 （三）公證員通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》。 （四）公證員受理申請后首先重點(diǎn)審查當(dāng)事人之間的買賣契約。 （五）公證員根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況以及買賣合同《公證程序規(guī)則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。 （六）公證員對交易的各個相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查。 （七）公證員出具房屋買賣合同公證書。
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2020.10.08 176
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