買房沒有過戶合同有效嗎？
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買房沒有過戶的，不影響購房合同的效力，只要該合同是雙方真實合法的意思表示，就依法生效，實踐中，只有合同生效，才能夠要求對方辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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在買賣合同簽訂之后，如果沒有對房屋進行過戶的話，合同也是有效的，應(yīng)當(dāng)采取分置角度看待，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，物權(quán)變動以登記為生效要件，但這并不影響買賣合同的效力，如果對方反悔可以向人民法院提起訴訟。
買房沒有過戶的，不影響購房合同的效力，只要該合同是雙方真實合法的意思表示，就依法生效，實踐中，只有合同生效，才能夠要求對方辦理過戶手續(xù)。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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2021.02.23 155 -
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2021.04.01 141
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買房沒有過戶合同有效嗎
買房沒有過戶的，不影響購房合同的效力，只要該合同是雙方真實合法的意思表示，就依法生效，實踐中，只有合同生效，才能夠要求對方辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
2022-06-05 15,340 -
買房沒過戶合同有效嗎？
買房沒有過戶的，不影響購房合同的效力，只要該合同是雙方真實合法的意思表示，就依法生效，實踐中，只有合同生效，才能夠要求對方辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
2022-06-04 15,340 -
買房沒過戶合同有效嗎
買房沒有過戶的，不影響購房合同的效力，只要該合同是雙方真實合法的意思表示，就依法生效，實踐中，只有合同生效，才能夠要求對方辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
2022-05-12 15,340 -
買房子沒有過戶合同有效嗎？
買房沒有過戶的，不影響購房合同的效力，只要該合同是雙方真實合法的意思表示，就依法生效，實踐中，只有合同生效，才能夠要求對方辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
2022-06-19 15,340
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1,905 2022.04.17
