產(chǎn)權(quán)車位出售的流程
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人防車位和產(chǎn)權(quán)車位有以下兩點(diǎn)區(qū)別： 第一，用途不同。人防車位一般適用于一些人防工程，是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑，是國家強(qiáng)制要求配套的建筑，禁止開發(fā)商銷售。根據(jù)現(xiàn)行小區(qū)規(guī)劃相關(guān)法規(guī)，小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主擁有，開發(fā)商或者物業(yè)公司沒有出售的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)車位是開發(fā)商用于出售給業(yè)主的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長。 第二，建筑結(jié)構(gòu)不同。人防工程里的車位都屬于人防車位，區(qū)分人防車位的時(shí)候可從建筑結(jié)構(gòu)上來看，如果在地下室里面劃分區(qū)域建設(shè)人防地下室，一般小區(qū)都被要求進(jìn)行集中處理，那么人防防護(hù)門圍合空間里面的車位，那就肯定是人防車位。產(chǎn)權(quán)車位沒有什么特別的地方，都是一般的車位形態(tài)。 《中華人民共和國國防法》
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1、開發(fā)商完成初始登記。 2、個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項(xiàng)維修資金。攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測(cè)繪頁（開發(fā)商提供）。 3、個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料。辦理時(shí)間：繳稅完成后。辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》。辦理地點(diǎn)：小區(qū)所在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心。 4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證。需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測(cè)繪頁，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。
不可以國家規(guī)定沒有產(chǎn)權(quán)的車位屬于人防工程，是屬于政府的，政府規(guī)定平時(shí)可以由開發(fā)商自由使用，可以租借給他人，但不可以買賣，且租期不可以超過十年。產(chǎn)權(quán)歸根結(jié)底是一種物質(zhì)利益關(guān)系。任何產(chǎn)權(quán)主體對(duì)其產(chǎn)權(quán)的行使，都是在收益最大化動(dòng)機(jī)支配下的經(jīng)濟(jì)行為，沒有收益的產(chǎn)權(quán)是不可思議的。
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車位產(chǎn)權(quán)證辦理流程1、開發(fā)商完成初始登記。 2、個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項(xiàng)維修資金。攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測(cè)繪頁（開發(fā)商提供）。 3、個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料。辦理時(shí)間：
2021.01.06 1,209 -
產(chǎn)權(quán)車位過戶流程是什么申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證： （一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明； （二）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證； （三）機(jī)動(dòng)車登記證書； （四）機(jī)動(dòng)車行駛證。等等。
2020.11.13 190 -
開發(fā)商出售無產(chǎn)權(quán)車位合法嗎1、小區(qū)里的地下停車位有沒有產(chǎn)權(quán)證 1、地下停車庫如果不是人防工程改建，同時(shí)又不計(jì)入小區(qū)公攤面積，一般都能辦理產(chǎn)權(quán)證。如果地下車庫是開發(fā)商自己掏錢建設(shè)的，他就有權(quán)進(jìn)行出售或出租。此外還有一種情況是，開發(fā)商或物業(yè)所銷售的地下車位屬于人防工程，
2021.04.03 954
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出售小產(chǎn)權(quán)房子流程
1、看房買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的費(fèi)用都?xì)w買方支付。 2、查檔買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房產(chǎn)檔案。 3、簽合同買賣雙方協(xié)商
2022-05-11 15,340 -
出售房產(chǎn)流程？
如無民事行為人名下的房產(chǎn)需要出售，該如何進(jìn)行呢 第一步：向人民法院申請(qǐng)認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)人為無民事行為能力人 第二步：由無民事行為能力人所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在近親屬中指定監(jiān)護(hù)人 第三步
2021-10-13 15,340 -
出售報(bào)廢汽車具體流程
出售報(bào)廢車流程： 1．車主準(zhǔn)備好《機(jī)動(dòng)車行駛證》、《機(jī)動(dòng)車登記證書》、車主身份證復(fù)印件（如為單位車則提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。） 2．聯(lián)系我司公業(yè)務(wù)人員，協(xié)助我司免費(fèi)上門收車，或親
2022-05-16 15,340 -
二手房出售的流程
1、將要出售的房子掛牌上市 2、中介方帶客戶看房，滿意后收取定金，確定交易意向。 3、三方進(jìn)行二手房買賣簽約。 4、按約定收取房款。 5、進(jìn)行過戶手續(xù)辦理。 6、賣家交房 以上就是ask.com小編為
2021-06-29 15,340
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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
01:13
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會(huì)議
2,048 2021.04.25 -
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補(bǔ)辦出生證明的流程補(bǔ)辦出生證的流程如下： 1、去原來新生兒出生的那個(gè)醫(yī)院，找原來的科室開出當(dāng)時(shí)的住院分娩醫(yī)學(xué)情況證明說明，此時(shí)需要提供父母雙方的身份證，戶口本等材料； 2、新生兒的父母去當(dāng)?shù)貗D幼保健所，領(lǐng)取出生醫(yī)學(xué)證明補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)表，書面申請(qǐng)要寫明孩子出生信息、
9,282 2022.05.11
