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廣州市商業(yè)銀行?商鋪抵押貸款額度是多少

2022-05-09 20:39

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專業(yè)分析:

商鋪抵押貸款能貸多少,首先要了解商鋪的抵押率。一般來說,商鋪的抵押率最高不超過商鋪評(píng)估價(jià)的60%。單從這個(gè)方面來說,評(píng)估價(jià)越高,商鋪抵押貸款能貸到的額度也就越大。商鋪抵押貸款也是有限額的,據(jù)了解,最高限額不超過800萬元人民幣。廣州商鋪抵押貸款能貸多少錢,除了商鋪的評(píng)估價(jià)外,還要看借款人的情況,信用是否良好,有無負(fù)債等情況。如果是個(gè)體戶、企業(yè)主申請(qǐng)商鋪抵押貸款,還要看經(jīng)營(yíng)的狀況,如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)流水等。銀行是綜合考慮多方因素來確定商鋪抵押貸款能貸多少錢。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

商鋪抵押貸款利率必須首付50%,利率是上浮10%,所謂的50%是按照要購(gòu)買的商鋪價(jià)值計(jì)算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn),貸款額度一般是房產(chǎn)評(píng)估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般來說正規(guī)銀行都可以做商鋪抵押貸款。

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