私人可以做房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/h1>
2023-03-29 21:53
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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一、私人可以做房產(chǎn)抵押?jiǎn)?可以，相關(guān)手續(xù)辦理需要抵押雙方攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關(guān)材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 辦理抵押物登記的部門(mén)如下： (一)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén); (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén); (三)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén); (四)以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén); (五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。
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有效。 私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無(wú)法對(duì)抗善意第三人。
私人房產(chǎn)抵押的方式： 1、借款人提出申請(qǐng)，遞交房產(chǎn)證、身份證、收入證明等資料； 2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批； 3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)； 4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息； 5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
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房屋可以做三次抵押給私人嗎正常情況下，房產(chǎn)都是無(wú)法辦理三次抵押的，還有就算能夠辦理三次抵押，抵押給個(gè)人也是有風(fēng)險(xiǎn)的。
2021.03.15 1,084 -
房產(chǎn)證可以做抵押?jiǎn)?/a>
取得房產(chǎn)證后是可以做抵押的，但如果是下列房地產(chǎn)則不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);
2020.07.09 206
私人房產(chǎn)可以辦理抵押?jiǎn)?/a>
當(dāng)事人以私人房產(chǎn)抵押的，可以通過(guò)以下方式： 1、借款人提出申請(qǐng)，遞交房產(chǎn)證、身份證、收入證明等資料； 2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批； 3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)； 4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息； 5、貸款本息結(jié)清，辦理
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