買房簽合同需要注意什么問題
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買房簽訂合同應(yīng)該注意的問題有：注意房屋買賣合同的審批制度和審查制度；確定房屋買賣合同雙方的主體身份和意思表示；注意房屋買賣合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項等。
《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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買房簽合同需要注意的問題如下：看開發(fā)商是否有五證并驗證；使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本；辦理產(chǎn)權(quán)證的時間和交間；簽訂合同時，應(yīng)注意房屋質(zhì)量和物業(yè)管理；注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容和違約責(zé)任；清楚地看到計價方法和支付條款；明確裝修標(biāo)準(zhǔn)；退房責(zé)任。
買房簽訂合同時需要注意以下問題： 1、文本合同中盡量不要留空白部分； 2、使用規(guī)范的合同文本； 3、一定要將開發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容簽進(jìn)合同； 4、詳細(xì)約定交房條件； 5、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容及違約責(zé)任； 6、看合同中的土地性質(zhì)； 7、看清楚房屋用途?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理辦法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十五條第二款規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
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買房簽訂合同時需要注意什么問題買房簽訂合同時需要注意的問題： 1、使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本； 2、房屋面積； 3、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項； 4、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容和違約責(zé)任； 5、看合同中土地的性質(zhì)； 6、看清房屋用途； 7、簽訂合同前要看清開發(fā)商資質(zhì)
2022.03.26 172 -
買車簽合同需要注意什么問題？1、要明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素； 2、注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，包括交車方式、地點、時間等。 3、購車合同中要特別注意明確違約責(zé)任，以及約定解決的方式、合同的管轄地等。 4、注
2021.04.24 282 -
簽買房合同前要注意什么問題簽買房合同前要注意的問題： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”并驗明； 2、使用規(guī)范的合同文本； 3、買期房要注意建筑面積的約定； 4、辦理產(chǎn)權(quán)證的時間和交房時限； 5、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項； 6、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)
2020.01.10 144
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買新房簽合同需要注意什么問題
買新房簽合同需要注意： 1、開發(fā)商是否證件齊全，如果是預(yù)售合同，要看開發(fā)商是否取得房屋預(yù)售資格證； 2、檢驗房屋面積、質(zhì)量和位置，看是否與合同約定一致； 3、明確合同違約責(zé)任，維護(hù)自身的權(quán)益。根據(jù)《最
2022-06-06 15,340 -
簽二手房買賣合同需要注意什么問題
首先，在二手房買賣合同中應(yīng)明確房屋的具體情況，寫清房屋的具體情況，如地址、面積、樓層等。對于房屋實際面積與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積不符的(如測繪的誤差、某些贈送面積等)，應(yīng)在二手房買賣合同中約定清楚是以產(chǎn)權(quán)
2022-04-08 15,340 -
二手房買賣簽合同需要注意什么問題
購買二手房簽訂合同時應(yīng)注意以下問題： 一、產(chǎn)權(quán)是否明確。購買二手房時，產(chǎn)權(quán)問題尤為重要。有些房子有很多共有人。如果有繼承人、家庭和夫妻共有，買受人應(yīng)與所有共有人簽訂房屋買賣合同。 二、手續(xù)是否齊全。買
2021-11-12 15,340 -
簽訂房屋買賣合同需要注意什么問題？
1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印刷的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合
2022-05-29 15,340
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,183 2022.05.11 -
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,019 2022.04.17 -
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
884 2022.04.17
