租房押金和定金有什么區(qū)別？
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1、押金是用于擔保合同的履行，由承租方支付。如果合同履行完畢，承租方沒有違約行為，出租方應當全額退還押金。 2、定金是也是用于合同履行的擔保，與押金不同的是它具有一定的懲罰性。由承租方支付。根據(jù)“定金罰則”如果出租方違約的，應當雙倍返還定金，如果承租方違約的，定金沒收。 3、違約金是在租賃合同中約定的一方如果不按照合同履行需要賠償守約方的數(shù)額，起到對違約方的懲罰的作用。但如果約定違約金的數(shù)額約定與實際損失有較大出入，可以由人民法院適當調整。如果合同順利履行完畢，沒有違約的行為，自然就不會產生這筆費用了。 如果合同同時約定了定金和違約金的，由守約方選擇其一適用。
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房定金和押金的區(qū)別有： （1）性質不同：定金是法定的擔保方式，押金只是民間交易形式，并不具有法律效力。有特殊約定的除外。 （2）設定人的范圍不同：定金擔保只能由租客進行，而押金則可由第三人進行擔保。 （3）約定限額法律規(guī)定不同：定金的數(shù)額由合同當事人約定，但其約定的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金效力；而押金的數(shù)額由當事人自由約定，無數(shù)額上的限制，當事人約定的押金，可以高于或者低于主合同的金額。 （4）違約后果不同：押金僅具有擔保合同義務人履行合同的效果，當租客不履行合同義務時，無權收回押金。當房東不履行合同義務時，不同于定金雙倍返還的后果，全額退回即可。
租房定金和押金的區(qū)別有： （1）性質不同：定金是法定的擔保方式，押金只是民間交易形式，并不具有法律效力。有特殊約定的除外。 （2）設定人的范圍不同：定金擔保只能由租客進行，而押金則可由第三人進行擔保。 （3）約定限額法律規(guī)定不同：定金的數(shù)額由合同當事人約定，但其約定的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金效力；而押金的數(shù)額由當事人自由約定，無數(shù)額上的限制，當事人約定的押金，可以高于或者低于主合同的金額。 （4）違約后果不同：押金僅具有擔保合同義務人履行合同的效果，當租客不履行合同義務時，無權收回押金。當房東不履行合同義務時，不同于定金雙倍返還的后果，全額退回即可。
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