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國有土地使用權(quán)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

2022-04-02 16:20

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目前,我國的國有土地征收補(bǔ)償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定,沒有對國有土地使用權(quán)的征收建立單獨的補(bǔ)償制度,具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的地區(qū)而制定。但是,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定,對被征收人的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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收回國有土地使用權(quán)時,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù),或者按照青苗補(bǔ)償畝數(shù)乘以工程所在地規(guī)定的費用標(biāo)準(zhǔn)計算或按占征用土地費用的百分率計算,林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。

唐玉娟律師

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國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):首先會發(fā)放征地補(bǔ)償費,其中包括土地上附著物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、以及安置補(bǔ)償;如果收回的土地是用做房屋建設(shè)的,那么會發(fā)放拆遷補(bǔ)償費,拆遷補(bǔ)償費是對被拆遷人失去房屋和土地的補(bǔ)償,是用地單位得到土地所承擔(dān)的費用;還有征地規(guī)稅費,是把土地從公民手中轉(zhuǎn)讓到國家手中,用于建設(shè)的費用。

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