房屋買賣的拆遷協(xié)議書有效嗎？
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關(guān)于房屋買賣拆遷協(xié)議有許多種情況，需要不提問題具體分析。比如，簽訂拆遷協(xié)議后，未滿5年的房屋買賣合同是否有效？動遷房買賣合同簽訂之前先要看房屋是否已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)，根據(jù)規(guī)定，因市政工程拆遷安置的動遷房五年內(nèi)是不能上市交易的。如果房屋產(chǎn)權(quán)合法，房屋所有人也愿意出售這個房子，這種情況下簽訂的買賣合同基本是有法律效益的。因此如果已簽買賣合同，如無法定解除事由，是不可以隨意解除合同的。如果要解除合同，一般需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體要以雙方買賣合同為準(zhǔn)。
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房屋買賣協(xié)議書是否有效，需要確認(rèn)簽訂時符合下列條件：行為人具有民事行為能力；意思表示真實；不違反法律法規(guī)和公訴良俗。若符合這三個條件，簽訂的房屋買賣協(xié)議是具有法律效力的。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后有訴訟時效，我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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城市房屋拆遷協(xié)議書有效嗎對于有關(guān)此權(quán)利的保護(hù)，適用普通的訴訟時效。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
2021.04.21 194 -
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房屋買賣的補(bǔ)充協(xié)議書有效嗎房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時該協(xié)議需要明確主合同即房屋買賣合同正文內(nèi)容，或者采用將主合同作為附件的形式，最后交由雙方簽字確認(rèn)，署明日期。
2021.04.18 248
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拆遷安置房屋的買賣協(xié)議有法律效力嗎
拆遷安置房買賣協(xié)議符合法律規(guī)定的條件和生效要件，具有法律效力的，當(dāng)事人權(quán)益可以得到法律保障。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二
2021-11-24 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議書面簽字有效嗎？
首先，對于雙方協(xié)商并達(dá)成協(xié)議和按手印的字據(jù)，如果是雙方真實意思表示，不存在威脅等情況下，是真是有效的，是受法律約束的。 其次，根據(jù)協(xié)議可以反映，您父母是通過以國家補(bǔ)償方式付費給他們，那么就是對于您奶奶
2022-02-01 15,340 -
房屋買賣合同的協(xié)議書有效嗎
房地產(chǎn)買賣協(xié)議有效。買賣雙方應(yīng)具備書寫證明能力和意思表示自愿真實；協(xié)議內(nèi)容合法，符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的建立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021-11-23 15,340 -
房屋拆遷無證房屋補(bǔ)償協(xié)議書有效嗎
拆遷人沒有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格，所簽訂的協(xié)議無效，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)
2022-04-23 15,340
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時，也維護(hù)了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,354 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,108 2022.05.11
