上海買房政策有哪些
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一、暫停發(fā)放第三套房貸：各商業(yè)銀行對(duì)居民家庭貸款購(gòu)買商品住房的，首付款比例和貸款利率認(rèn)真執(zhí)行央行、銀監(jiān)會(huì)的最新規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。 二、每戶家庭在滬限購(gòu)1套房：暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購(gòu)一套商品住房（含二手存量住房）。違反規(guī)定購(gòu)房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。 三、動(dòng)遷房提前上市：為增加普通商品住房供應(yīng)，被動(dòng)遷居民家庭獲配的動(dòng)遷安置房（配套商品房），允許上市交易期限，由取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年調(diào)整為滿3年。 四、抓緊房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作：按照國(guó)家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，本市將積極做好房產(chǎn)稅試點(diǎn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
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在加快推進(jìn)中心城區(qū)和部分郊區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)供應(yīng)工作基礎(chǔ)上，年內(nèi)進(jìn)一步放寬申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房受益面；研究試行經(jīng)濟(jì)適用住房租賃、租售轉(zhuǎn)換新機(jī)制。加快保障性住房房源建設(shè)和供應(yīng)，全年開工建設(shè)和籌措保障性住房1500萬(wàn)平方米（約22萬(wàn)套）。繼續(xù)加大舊區(qū)改造力度，拆除中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋80萬(wàn)平方米（受益家庭約3.2萬(wàn)戶），啟動(dòng)郊區(qū)城鎮(zhèn)危舊房改造。加大保障性房源籌措力度，新出讓商品住房地塊必須按照不小于5%比例配建保障性住房。個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。
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上海買房限購(gòu)政策本地戶籍單身人士的限購(gòu)情況有三種： 1、名下有房的，限購(gòu); 2、名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超過(guò)2套(含兩套)，可以買一套住房; 3、名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超過(guò)3套(含3套)，限購(gòu)本地戶籍
2020.04.07 810 -
上海買房積分政策上海目前實(shí)行搖號(hào)積分制，什么是搖號(hào)積分制呢?說(shuō)得通俗易懂點(diǎn)，就是在認(rèn)籌搖號(hào)基礎(chǔ)上再加上積分要求，如果積分未達(dá)到相應(yīng)要求，就無(wú)法進(jìn)行購(gòu)房。 積分制計(jì)算方法比較全面綜合，主要從購(gòu)房者的現(xiàn)有房產(chǎn)情況、5年內(nèi)購(gòu)房記錄、家庭結(jié)構(gòu)、戶籍情況、社保繳納等
2020.06.13 1,204 -
上海限購(gòu)政策有哪些目前上海實(shí)施的限購(gòu)政策如下：對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市1年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主
2020.03.06 188
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上海買房新政策有哪些
在上海買房條件：關(guān)于上海買房新政策這件事情 已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 本人在上海本地?zé)o房。
2022-07-01 15,340 -
上海非上海戶口買房新政策有哪些
現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問(wèn)題，不是第一套住房的話，也不是問(wèn)題，具體你可以問(wèn)一下銀行信貸部的工作
2022-04-04 15,340 -
上海二胎政策新政策上海二胎有哪些政策
2014年3月1日，上海單獨(dú)二胎政策落地。關(guān)于生二胎的年齡和間隔，上海方面表示沒(méi)有限制。上海二胎新政策的具體適用范圍是夫妻雙方都是上海戶籍，一方是獨(dú)生子女?；蛘?，夫妻一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
2021-11-14 15,340 -
2018上海買房政策
一、上海買房限購(gòu)政策1.提高非上海市家庭購(gòu)房的個(gè)人所得稅和社保年限：社保及個(gè)稅需連續(xù)繳納滿5年才在上海購(gòu)房。2.企業(yè)購(gòu)買的商品房再交易：需滿3年，若交易對(duì)象是個(gè)人，要按照限購(gòu)政策執(zhí)行。二、上海買房信貸
2022-02-11 15,340
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01:22
二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計(jì)劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國(guó)家本著堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國(guó)策以及積極應(yīng)對(duì)人口老齡化的相關(guān)問(wèn)題，決定開放國(guó)家二胎政策。國(guó)家為了鼓勵(lì)生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長(zhǎng)產(chǎn)假，
2,277 2021.03.24 -
01:07
沒(méi)有上海戶口怎么在上海購(gòu)房沒(méi)有上海戶口在上海購(gòu)房的方式如下：1、以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚；2、該家庭在滬無(wú)房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)買上海新房
5,809 2022.04.17 -
01:05
房屋買賣稅費(fèi)政策是什么房屋買賣的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對(duì)于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來(lái)支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來(lái)支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅
2,241 2022.04.15
