遺囑繼承和遺贈(zèng)有哪些稅費(fèi)
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贈(zèng)與主要費(fèi)用個(gè)稅+契稅+公證費(fèi) 如果以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。 買賣主要費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅+個(gè)稅+契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。個(gè)貸專家指出，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價(jià)比較低的話，日后出售時(shí)賣出價(jià)與買入價(jià)的差額會(huì)增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。以上是對(duì)遺囑繼承與遺贈(zèng)稅費(fèi)這一問題的相關(guān)意見。
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遺囑繼承解釋如下：指定繼承相對(duì)于法定繼承而言，根據(jù)被繼承人確立的合法有效的遺囑進(jìn)行繼承的一種方式。遺贈(zèng)解釋如下：公民遺囑的形式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)給予國(guó)家、集體或法定繼承人以外的人的民事行為，在死亡時(shí)發(fā)生法律效力。
遺贈(zèng)和遺囑的區(qū)別有： 1.接受遺產(chǎn)的主體不同：遺贈(zèng)人可以是自然人，法人、其他組織或國(guó)家，但不是立遺囑人的法定繼承人；遺囑只能是法定繼承人。 2.權(quán)利的行使方式不同：遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)的兩個(gè)月內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受，否則視為放棄遺贈(zèng)。遺囑繼承人在繼承開始后，遺產(chǎn)分割處理前，沒有明確表示放棄的視為接受繼承。
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遺贈(zèng)權(quán)和遺囑繼承權(quán)有哪些區(qū)別遺贈(zèng)權(quán)和遺囑繼承權(quán)有以下區(qū)別： 1、主體不同； 2、表示接受，放棄的形式不同，《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，繼承人在繼承開始后放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前表示放棄繼承，未表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)表示接受或者放
2022.04.14 360 -
遺囑繼承和遺贈(zèng)的區(qū)別是哪些遺囑繼承和遺贈(zèng)的區(qū)別： 1、在遺贈(zèng)中，接受遺贈(zèng)權(quán)的主體范圍不同，只能是國(guó)家、集體或法定繼承人以外的人，在遺囑繼承中，接受遺囑繼承權(quán)的主體只能是法定繼承人范圍內(nèi)的人； 2、表示接受，放棄權(quán)利的法律規(guī)定不同，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)表
2022.04.15 218 -
遺贈(zèng)繼承和遺囑遺囑有什么區(qū)別遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。 它與遺囑繼承的區(qū)別是： 1.權(quán)利的接受、行使方式不同。受遺贈(zèng)人只有依法在法定期間內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受，否則視為放棄遺贈(zèng)。而
2021.02.06 210
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遺囑繼承和遺贈(zèng)
第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。 第
2021-01-20 15,340 -
遺囑繼承和遺贈(zèng)
均屬于被繼承人根據(jù)自己的意愿處分其遺產(chǎn)的法律行為。遺囑繼承與遺贈(zèng)雖然只有一字之差，但二者在法律上的區(qū)別還是十分明顯的。那么
2021-01-21 15,340 -
遺囑繼承和遺贈(zèng)的區(qū)別有哪些
1、遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人的主體范圍不同。遺囑繼承人只能是法定繼承人中的一人或數(shù)人，而且是與立遺囑人有血緣關(guān)系、婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系的自然人。而受遺贈(zèng)人則可以是國(guó)家、集體組織或者法定繼承人以外的自然人。即
2022-05-18 15,340 -
遺囑繼承是遺贈(zèng)嗎？遺囑繼承和遺贈(zèng)有什么區(qū)別？
遺囑繼承是立遺囑人生前依照其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)其財(cái)產(chǎn)按自己的心愿用遺囑形式安排其死后由誰繼承、以及繼承多少，這是行使所有權(quán)的處分權(quán)能。遺囑只要合法，即受法律保護(hù)，按照民法典的規(guī)定，被繼承人立有合法遺囑的，
2022-07-07 15,340
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01:18
遺贈(zèng)協(xié)議和遺囑哪個(gè)優(yōu)先遺贈(zèng)協(xié)議如果是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的話，就算協(xié)議在遺囑訂立之前就已經(jīng)簽訂了，其仍然具有優(yōu)先的效力。但是如果遺贈(zèng)協(xié)議并不屬于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，而是一般的遺贈(zèng)協(xié)議的話，就要看協(xié)議以及遺囑的具體簽訂時(shí)間。如果協(xié)議是在遺囑訂立之后才簽訂的，二者發(fā)生沖突的話，就
1,282 2022.04.17 -
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遺囑和遺贈(zèng)的區(qū)別有什么根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，遺囑與遺贈(zèng)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)： 1、遺囑的繼承人與受遺贈(zèng)人的范圍不相同，遺囑的繼承人一般只可以法定繼承人范圍之內(nèi)及以外的個(gè)人，而接受受遺贈(zèng)人則可以是法定繼承人之外的人或者國(guó)家、單位；因此，受遺贈(zèng)的人可以是個(gè)人，也
1,442 2022.04.15 -
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沒有遺囑遺產(chǎn)怎么繼承根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定可以知道，如果死者生前留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承；如果既沒有遺囑，也沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。 我國(guó)法定繼承順序分為第一順序和第二順序。第一順序繼承人包括了：配偶
1,500 2022.04.15
