房屋租賃備案需要什么資料
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一、出租人應(yīng)提供的資料：1、本人身份證，驗原件留復(fù)印件；2、《房地產(chǎn)證》或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件；其他有效產(chǎn)權(quán)證明指：A、《建筑許可證》、《紅線圖》等。B、《購房合同》、付清房款證明等。C、《按揭合同》等。3、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明；4、改變功能、或者合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款的證明；5、臨時建筑的房屋出租，須提供相關(guān)職能部門批準并在有效期內(nèi)的《臨時建筑許可證》，驗原件留復(fù)印件；6、無合法竣工驗收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，或者經(jīng)建設(shè)主管部門認可的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告；7、出租用途為住宅的，需提供出租房責(zé)任書等。二、承租人(為個人)應(yīng)提供的資料：本人身份證，驗原件留復(fù)印件；三、委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明，委托事項需明確表述。
《中華人民共和國民法典》 第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。 第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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一、出租人應(yīng)提供的資料： 1、本人身份證，驗原件留復(fù)印件； 2、《房地產(chǎn)證》或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件；其他有效產(chǎn)權(quán)證明指： A、《建筑許可證》、《紅線圖》等。 B、《購房合同》、付清房款證明等。 C、《按揭合同》等。 3、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明； 4、改變功能、或者合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款的證明； 5、臨時建筑的房屋出租，須提供相關(guān)職能部門批準并在有效期內(nèi)的《臨時建筑許可證》，驗原件留復(fù)印件； 6、無合法竣工驗收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，或者經(jīng)建設(shè)主管部門認可的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告； 7、出租用途為住宅的，需提供出租房責(zé)任書等。 二、承租人(為個人)應(yīng)提供的資料：本人身份證，驗原件留復(fù)印件； 三、委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明，委托事項需明確表述。
房屋租賃需要向房產(chǎn)局登記備案手續(xù)。根據(jù)2010年12月1日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定：“房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案?！?/p>
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房屋租賃合同備案需要什么資料辦理房屋租賃合同備案時租賃雙方應(yīng)持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃
2021.01.01 170 -
房屋租賃需要什么材料房屋租賃備案證明1、出租人應(yīng)提交的材料： 房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明中：向外來流動人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書理出租
2020.06.16 344 -
房屋租賃登記備案都需要什么資料辦理房屋租賃登記備案需要準備以下這些材料： (一)房屋租賃合同； (二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明； (三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明； (四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。
2020.07.22 163
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房屋租賃備案房屋租賃登記需要什么資料
辦理房屋租賃登記需準備以下材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。
2021-11-16 15,340 -
房屋租賃備案應(yīng)需要什么資料
房屋租賃合同登記備案需要的材料如下： 1、房屋租賃合同； 2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明； 4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。
2022-05-23 15,340 -
房屋租賃備案登記需要什么資料
必收證件1、房屋權(quán)屬證書（校驗原件收復(fù)印件）2、房屋租賃協(xié)議書（原件）3、出租方及共有權(quán)人有效身份證件（單位營業(yè)執(zhí)照及法人證書）（校驗原件收復(fù)印件）4、承租方有效身份證件（單位營業(yè)執(zhí)照及法人證書）（校
2022-06-14 15,340 -
房屋租賃備案需要哪些資料
辦理房屋租賃登記需要以下材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人
2021-11-29 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,862 2022.05.11 -
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租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事
3,548 2022.04.17 -
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買房需要準備什么資料購買房屋需要準備的材料分為兩個部分： 1、準備簽訂購房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；單身的準備身份證、戶口本、單身證明； 2、向銀行申請個人住房貸款所需的材料。總的來說，購房者需要準備以
1,797 2023.02.18
