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一套房首付比例

2022-03-10 16:09

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專業(yè)分析:

第一套房首付比例是不能低于20%,如果是使用公積金貸款的話是不低于30%。你在貸款的時候需要提供一下資料;1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);2、購房協(xié)議書正本;3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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一套房首付比例一般情況下不低于20%,有條件的也可多支付一些,具體根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行貸款的規(guī)定而定。首次使用公積金貸款的首付款比例不低于20%~30%;使用銀行商貸的最低首付比例為總房款的30%。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

首套房一般最低首付為30%,一些地方使用公積金貸款,首付比例最低不低于20%。所以對于首套房的首付比例沒有一個特別固定的區(qū)間,每個地區(qū)能夠根據(jù)自己的實際情況來進行實施,而且商業(yè)貸款和公積金貸款的首付比例也各不相同,具體可以直接咨詢所申請貸款的銀行或者是公積金管理中心。

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