買房子交房后多長時間能拿到房產(chǎn)證？
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根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證有必要前提:1、房已驗收完畢并合格；2、稅已交并取得完稅證明；3、已取整棟樓總證（也就是大證）。房產(chǎn)證的取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔相關(guān)的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證。
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交房后拿房產(chǎn)證的時間，可以分3種不同的情況： (1)如果是新房，按照購房合同的約定期限內(nèi)拿證。 (2)如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證。 (3)如果是二手房，最長不會超過5個月。
房產(chǎn)證辦理期限是以合同期限為主。如果買賣合同內(nèi)沒有作出約定，那就是分以下兩種情況：產(chǎn)品房如果已經(jīng)竣工完結(jié)，房產(chǎn)證期限應(yīng)當是合同締結(jié)之日起三個月內(nèi)；若產(chǎn)品房沒有建成，其辦理期限是使用之日起三個月內(nèi)的。
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一般房子交房后多長時間能拿到房產(chǎn)證一般房子交房后30日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。購房者辦理房產(chǎn)證應(yīng)當提交身份證、戶口本、購房合同至縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，房產(chǎn)管理部門自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。
2020.12.19 123 -
交房后多長時間拿到房產(chǎn)證交房后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證
2020.12.27 192 -
交房多長時間能拿到房產(chǎn)證交房后拿到房產(chǎn)證時間為3個月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
2020.07.13 161
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買房后多長時間能拿到房產(chǎn)證？
貸款買的房子，拿房產(chǎn)證的時間沒有具體規(guī)定，但現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后，抵押登記完就會還給購房者。拿房產(chǎn)證的時間大多數(shù)銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證
2022-06-23 15,340 -
買房后多長時間能拿到房產(chǎn)證
買房之后多久能拿到房產(chǎn)證，應(yīng)以合同約定為準。一般為交付房屋90天以內(nèi)，開發(fā)商會辦理房產(chǎn)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能
2022-06-07 15,340 -
交房后多長時間能拿到房產(chǎn)證
一般一般在交付后3個月或6個月的工作日內(nèi)發(fā)放。根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自商品房交付使用之日起60日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提供房屋所有權(quán)登記。否則，如果開發(fā)商違約，
2021-12-17 15,340 -
買房之后多長時間能拿到房產(chǎn)證
由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦期限的話，那就按照國家的相關(guān)
2022-09-01 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
00:55
房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時
1,337 2022.08.06
