二手房首付付了后房子過戶了怎么辦
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按行業(yè)規(guī)定，一般留扣2-3萬的尾款就可以了，房產(chǎn)證是過戶到你的名下。但是因此情況比較復(fù)雜，除過戶手續(xù)外，我建議你們另簽訂一份協(xié)議，就是此時間上面，因什么樣的一些問題提前說清楚，比如，房屋一旦發(fā)生火災(zāi)或者房屋結(jié)構(gòu)受損等問題的責(zé)任歸屬，房主如到期不搬出的一些賠償。所有手續(xù)簽字，不只是產(chǎn)權(quán)人簽字，隱性共有人比如配偶等都必須簽字，只要是涉及到原房產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)人的配偶等一律都要簽字，不要一旦發(fā)生爭議，買房就比較被動。這種交易比較復(fù)雜，不可預(yù)見性因素太多，需充分考慮，提前做好防范。
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購買二手房需要根據(jù)合同約定完成，不然肯定是需要賠償違約損失，根據(jù)描述，對方?jīng)]有按期交房進行過戶就是對方存在違約行為，如果對方違約在先，你就可以要求取消二手房購買合同交易。
1、放棄房子，但是屬于賣方違約，房主不僅要退回購房者的首付款，還要根據(jù)房屋買賣合同中約定去賠償購房者的損失； 2、起訴對方，不同意放棄房子，房東又不肯過戶，一般是為了漲房價，這時候可以委托律師發(fā)律師函或直接起訴對方，可以要求法院去強制執(zhí)行過戶，而且產(chǎn)生的損失、律師費訴訟費等都要對方賠償。
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二手車付了首付能過戶嗎需要進行銀行車貸過戶的購買者，首先需要一次性還清所有的汽車欠款，方可進行銀行車貸過戶。 車輛過戶流程如下： 1、開據(jù)交易：繳納二手車交易稅。私戶1%收取，公戶4%收??； 2、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相，領(lǐng)取
2020.01.05 530 -
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買房子付了首付房東不給過戶怎么辦
首付房東拒絕轉(zhuǎn)讓的購房者可以選擇解除合同，由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金；購房者拒絕行使解除合同的權(quán)利的，可以根據(jù)房屋買賣合同的內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟，要求房東繼續(xù)履行
2021-11-07 15,340 -
交了首付的二手房能過戶嗎?
抵押貸款購買二手住房是在網(wǎng)上簽約后支付首付，一般由交易中間商作為擔(dān)保，買方購買二手住房抵押貸款需要賣方配合經(jīng)營。最高人民法院關(guān)于商品房銷售合同糾紛案件適用法律解釋（以下簡稱商品房銷售司法解釋）第五條規(guī)
2021-12-17 15,340 -
二手車付了首付能過戶嗎
需要進行銀行車貸過戶的購買者，首先需要一次性還清所有的汽車欠款，方可進行銀行車貸過戶。 車輛過戶流程如下： 1、開據(jù)交易：繳納二手車交易稅。私戶1%收取，公戶4%收??； 2、車輛外檢：將車開到檢車
2021-12-26 15,340 -
二手房首付后多久過戶
1.買二手房交首付后多長時間內(nèi)過戶，沒有具體規(guī)定，由雙方協(xié)商決定。二手房買賣過戶時間都是由雙方協(xié)商決定的，沒有法規(guī)規(guī)定交首付后多少時間內(nèi)要求過戶。 2.因為二手房買賣本來就是在雙方自愿的基礎(chǔ)上買賣的，
2022-07-13 15,340
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交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當事人應(yīng)當按照合同的
732 2022.05.18 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,958 2022.04.17 -
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交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約
3,707 2022.04.15
