繳納完租房定金中介毀約怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
繳納完租房定金中介毀約，可以要求對(duì)方雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
繳納完租房定金中介毀約，可以要求其繼續(xù)履行合同。如果收受定金的中介仍然不履行合同或者不按照合同約定履行，要求其雙倍返還定金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，租賃房屋時(shí)如果發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 房屋租賃違約金也是如此；租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。
-
租房中介違約怎么辦具體根據(jù)合同而定，真違約了，可以要求違約金。房東作為房屋的出租人，擁有對(duì)房屋的處置權(quán)。出租期限未到，租客就想走，可以不返還押金。
2020.03.17 353 -
中介單方毀約怎么辦中介單方毀約可以要求其繼續(xù)履行合同或是承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金的支付需要以實(shí)際損失為依據(jù)。當(dāng)事人可以依照相關(guān)法律的規(guī)定，向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還
2021.12.13 282 -
租房中介違約金怎么算租房中介違約金應(yīng)相當(dāng)于違約實(shí)際造成的損失，但一般也不超過(guò)實(shí)際損失的30%。租房合同中對(duì)違約金有約定的從其約定，約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更。
2021.04.14 236
-
租房違約金中介怎么退
2009年4月底,我和中介簽了房屋租另合同(合同期半年到2009年12月2號(hào)),房子是房東貢先生的,今年6月27,房東把房子買(mǎi)了（事先沒(méi)有告之我）,并通知我們30天內(nèi)搬走;我和中介簽的合同,中介必須退
2022-05-03 15,340 -
房租交完后中介不退房租怎么辦
首先，您與房東之間存在房屋租賃合同關(guān)系，既然約定了合同內(nèi)容，雙方應(yīng)該按照合同約定履行義務(wù)。 其次，雖然您約定了該條，但是并沒(méi)有約定如果違反規(guī)定的違約責(zé)任，那么對(duì)于對(duì)方并無(wú)實(shí)際意義。對(duì)方漲房租是可以的，
2022-02-19 15,340 -
租房中介違約怎么辦
建議找中介及簽訂的合同上的房東了解情況，明確真實(shí)房東是誰(shuí)？如果真實(shí)房東是合同簽訂的主體，那么針對(duì)“新房東”的行為，可以報(bào)警；如果簽訂合同的房東不是真實(shí)的房東，而是新房東，則可以追究該簽約房東和中介的
2022-03-20 15,340 -
買(mǎi)房毀約中介費(fèi)怎么算
具體要按照合同的約定來(lái)算，通常情況下違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)。只要促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂，無(wú)論最終是否成功交易房屋均需要支付相應(yīng)中介費(fèi)。但依據(jù)中介服務(wù)程度不同可以與中介協(xié)商適當(dāng)減少支付。 《民法典》第五百七十七
2022-05-18 15,340
-
01:28
簽完合同毀約怎么處理一般來(lái)說(shuō)，合同訂立后就立即生效。合法有效的合同，當(dāng)然對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律拘束力。也就是說(shuō)，合同成立之后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的規(guī)則，履行自己的義務(wù)。如果簽完合同之后，一方違約的，這時(shí)候守約一方就可以根據(jù)合同法的規(guī)定，維護(hù)自己的權(quán)益。具體包
2,105 2022.04.17 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
01:09
租房房主違約怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同后，房主違約，理應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 受害人可以通過(guò)以下方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)；2、一旦構(gòu)成違約，出租方需
2,777 2022.04.15
